Histoire de sous

L'attente... Le permis de construire est en cours et je n'ai pas de nouvelle. Je profite de ce moment pour consolider mon budget, tout du moins compiler les quelques éléments que je peux, pour élaborer un premier estimatif budgétaire. Comme le gros du prix de la maison sera fait par le charpentier (murs / cloisons + menuiseries intérieures et extérieures / toiture..) et comme le devis m'est promis pour le début mai, j'ai d'autres postes à compléter en attendant : - isolation : devis de 4000 à 6500€. Je pense pouvoir faire le tour avec une enveloppe de 4500€, mais pas forcément avec les matériaux que j'avais prévus. Ceux-ci restent naturels cependant (filière bio). - chauffage : j'ai opté pour l'instant pour un poêle à bois Hase. Si le poêle reste d'un coût assez élevé (~ 5000€), il faut ajouter à cela la pose et tout le matériel qui va avec. Cela fait presque doubler la mise et on arrive maintenant à 8000€. La région Pays de Loire propose une aide s'élevant à 50% du prix du poêle, çà me ferait gagner 2500€ en crédit d'impôts, ce qui n'est pas négligeable. Ajouté à cela une aide de la communauté de commune de l'ordre de 600€ aussi, sur les frais de pose. - toiture : même si elle n'est pas comprise dans le permis de construire, je pense la végétaliser assez rapidement et profiter des engins de chantier pour le coup de main (montée des matériaux sur le toit notamment). Il me faut tout d'abord une bâche caoutchouc, qui sera recouverte d'un feutre spécial anti-racinaire. J'ajoute une couche de pouzzolane pour l'irrigation (et la légèreté), ensuite une couche d'un mélange terreau / pouzzolane pour le substrat. J'ensemence ensuite, avec du sédum (genre plante grasse couvrante qui ne nécessite pas d'entretien). facture estimée à 4500€. - les réseaux : comme le terrain n'était pas viabilisé la commune a établi un devis pour les raccordements. Il va falloir compter autour de 3000€ sur ce coup là. Ajouté à cela un peu de déco intérieure, un peu de peinture, raccordement ensuite EDF, Eau, Télécom... Il faudra bien ajouter un pot de 1000€ encore. Voilà quelques postes les plus importants en terme de budget.

Isolation pour les grands froids de Vendée

Voilà, çà commence à prendre corps. Ici un croquis de la maison dans son environnement tel qu'il est. Là, la vue de derrière (salon et coin repas / cuisine). Après mon rendez-vous chez le charpentier, je suis reparti avec des tonnes de choses encore à faire pour documenter de manière plus précise le cahier des charges : . Charge du toit végétal ? . Coefficient thermique de la laine de mouton ? . Coût du mètre cube de liège en vrac ? . Quelle isolation dans les cloisons internes ? . Quel type de plancher ? Du chêne ? Du châtaignier ? Du résineux ? . Faisabilité douche ? Bref, de quoi occuper quelques soirées encore. Pour les matériaux, je vais dans la mesure du possible les prendre le plus naturel (bio) possible. Pour le toit, ce sera de la laine de mouton par exemple. Je vais m'orienter vers une laine 100%, avec un procédé de conditionnement "aiguilleté" (cousu en quelque sorte); plutôt qu'un conditionnement avec un collage polyester (80% laine / 20% colle). Afin d'augmenter l'isolation phonique qui n'est pas terrible dit-on avec ce type de cloison (je parle des cloisons internes de la maison qui forment les séparations entre pièces), je vais intégrer 4cm de feutre (laine de mouton) en sandwich entre les planches externes. Pour le plancher, afin de l'isoler du sol, du fait que nous soyons sur pilotis (très bonne aération de la maison, mais très faible inertie thermique), je vais mettre du liège en vrac. J'ai trouvé beaucoup d'idées, sur ce site très bien fait. Il est fait mention des matériaux, mais aussi d'un exemple de réalisation de maion bio-climatique : http://www.eco-logis.com/accueil.htm Pour le budget, des sites comme celui-ci sont très pratique pour faire son marché, mais ensuite en avant la calculette !

Le charpentier

Bon c'est fait ! Le dossier a été déposé en Mairie, l'étude d'assainissement réalisée et le tout est parti pour une validation en vue du permis de construire. Pour l'instant, même si je dois courir un peu après les heures de fermetures des administrations, je ne me plains pas trop; les choses avancent à un rythme qui me convient. Cette semaine, c'était une étape très importante pour moi, car j'avais rendez-vous avec le charpentier. Il s'agit de l'entreprise Onillon de St Aubin de Baubigné (79700), (la photo sur ce message comme exemple de réalisation et le lien vers leur site web). J'ai choisi pour ma maison le bois comme élément essentiel de construction et de finition. Même la salle de bain (douche y comprise) sera dans des matériaux naturels (sans faïence, pas de plâtre, ni ciment), peut-être du liège. Les cloisons en bois, la toiture en tôle (pour recevoir ensuite la partie végétalisée), peut entrer dans le périmètre de prestation du charpentier. Le fait aussi que je pose l'ensemble sur des pilotis, va obliger celui-ci à faire un plancher isolant en bois (caissons avec isolant + plancher).. Donc pour tout çà, vous comprenez un peu mieux pourquoi ce rendez-vous était important. Et ce le fut, du moins très éducatif pour moi, car Monsieur Onillon très ouvert sur mon cahier des charges, est resté dans l'esprit initial du projet : qualité / naturel / coût / simplicité. Nous avons donc décortiqué la maison planche par planche devrais-je dire, de la cave au grenier, sachant qu'il n'y aura ni l'un, ni l'autre ;0)