Maison Bioclimatique Vendée - Phil Vendée Blogg -

L'hiver est là !

2011-02-01T22:03:00.000+01:00

Quelques mois sont passés, et mon temps s'est dissout tel un morceau de sucre dans l'océan..
A vrai dire, l'hiver est la saison par excellence qui nous immobilise.. de froid, dans la neige, dans nos maisons, dans nos projets.. enfin surtout les miens de projets.

Autant dire que je n'ai rien fait de particulier dans la maison depuis quelques mois, bon à part un lit en hauteur pour ma fille pour gagner de la place au sol et y inviter ses copines surtout, un jardinet entouré de plantes plus gustatives que jamais.. l'introduction aussi à l'automne de 2 nouveaux pensionnaires, 2 moutons de race Ouessant histoire de manger le trop plein d'herbe que la mécanique ne veut plus avaler.

L'hiver était surtout pour moi l'occasion de tester la valeur thermique de la maison, et cette année le froid est entré dans la danse assez tôt, et déjà Novembre nous accueillait avec ses première neiges et autres intempéries.
Après la réserve propre à l'observation, c'est avec beaucoup de plaisir, que les pièces de vie deviennent chaudes et accueillantes. Dès 8h00 du matin, alors que les premières lueurs du jour pointent leur nez, la température avoisine souvent les 20 à 22°C et les sentiments d'être bien et de bien être prédominent tout de suite.
Autre observation intéressante, la position des chats dans la maison.. souvent je les retrouve allongés à même le sol, cet indice est important pour moi, car j'avais fait le choix souvenez vous, de remplir mes caissons de plancher, avec de la paille compressée.
Aujourd'hui, il est vrai qu'en aucune façon, je ne perçois de froid à venir du plancher, ce choix semblait donc pour le moment approprié et je pense que mes chats savent eux aussi l'apprécier..
A noter enfin que le bio climatisme joue à fond, et l'exposition plein sud des 6 m linéaires de baies vitrées, remplit pleinement son office. Avec un rayon de soleil, à midi j'arrive sans forcer (et sans poêle) à 22°C dans les pièces de vie. Il m'est arrivé de mesurer jusqu'à 26°C en arrivant après ma journée de travail, et de conserver jusqu'à 24, à 22°C alors que j'allais me coucher (toujours sans apport de chauffage autre que le soleil de la journée).

Côté budget, les premières factures s'alignent et aujourd'hui, après 7 mois, le prix de revient est de 40€ / mois (sur 12 mois) en comptant toute l'électricité et le chauffage (base de 4 stères à 50€). Je peux imaginer plus de 4 stères si le froid revient, mais pour le moment çà rentre dedans.
Ce budget est peut-être amené à évoluer si je brûle plus de bois, mais aussi si mes consommations d'électricité évoluent avec les beaux jours (sèche-serviettes en moins par exemple).

Les premiers constats restent largement encourageant. Peut-être aurais-je pu économiser un peu plus de bois avec les bons réglages au niveau du poêle.. peut-être aussi avec la toiture végétale à venir, l’isolation du toit sera-t-elle encore plus performante.
Pour l'instant rien à dire, les choix tant des matériaux, que du concept, donnent raison avec bonheur aux idées que je m'en faisais..

Bricolage décoratif

2010-09-19T15:31:00.001+02:00

De nouveau en piste pour quelques nouvelles photos de la maison, qui avance à petits pas maintenant.
Tapisserie, peinture et autres idées de bricolage (déco serait un bien grand mot), fleurissent en ces temps où l'automne commence à frapper à la porte.

Bricolage perso, vous prenez des moules à brioche, un peu de peinture, un bout de fil électrique.
Vous évitez de vous mettre les doigts dans la prise... et l'effet reste sympa, enfin comme je le voulais.

Restauration en cours.
Ici des lampes Jielde récupérées et en cours de restauration (peinturlure notamment)
La moyenne (2 articulations)

La grande (3 articulations)

Un groupir de lampes !

La chambre de la Daugther* (*in English dans the text)

Un mix French / UK

French kiss célèbre en coin... porte rouge, murs gris.
Réalisation par l'occupante des lieux, Marine ma fille.

Perspective lumineuse

C'était le côté Est, côté du soleil levant.

Plus tard le côté Ouest, côté océan, les teintes seront différentes. J'ai quelques idées déjà, sur le sujet, vous vous doutez bien.
A suivre donc !

Faisons les comptes...

2010-08-16T18:37:00.000+02:00

Les dernières factures sont arrivées, et je vais pouvoir enfin dresser un bilan financier de tout ce projet.

Pour aller directement au résumé, le coût de la construction s'élève à 1 200€ / m², pour une surface inférieure à 100m². Je suis presque à l'objectif que je m'étais fixé (1100€/m²).

Charpentier           66%     pergola et terrasse sont intégrées
Maçon                   18%     avec assainissement individuel
Plombier                  3%
Électricien           5%
Chauffage    5%
Isolation    3%     coûts matière première, pose par mes soins

Il s'agit là du prix de la maison de base, sans cuisine aménagée (on peut toujours commencer avec une gazinière et un petit four électrique), ni revêtement de sol (j'en ai intégré un dans mes pièces de vie, mais toujours pas dans mes chambres par exemple. Le sol de base est en bois en OSB, qui convient tout à fait dans un premier temps, beaucoup plus, quoi qu'il en soit qu'un sol en béton).

Les options prises qui peuvent être optimisées en terme de prix :

Charpentier
Toutes les ouvertures sont en bois massif, il s'agit d'un choix personnel. Envisager des ouvertures en PVC diminuerait les coûts à l'instant "t", mais quid dans le temps ?
Le choix aussi a été fait de réaliser un sol en bois (semelle y compris), une fondation tout béton aurait peut-être été moins onéreuse, mais je n'en suis pas convaincu, dans la mesure où j'ai gagné sur les fondations en prenant une option pilotis.
Cloison de distribution en bois, là encore l'option traditionnelle en placo-plâtre pourrait s'avérer moins couteuse.

Maçon
Le choix des pilotis reste plus intéressant qu'une semelle tout béton pour les fondations. Mais attention, dans ce projet la semelle est en bois. La faisabilité pour une semelle béton / pilotis est une question à se poser.

Plombier & Électricien (même entreprise)
Rien à dire, pas de productivité à faire sur ces postes là, sauf peut-être sur les gouttières que j'ai choisi en zinc plutôt qu'en aluminium ou encore PVC.

Chauffage
Ce poste peut être divisé d'un bon tiers (voir plus), suivant le type et la marque de poêle bois que vous prendrez.

Isolation
J'ai fait le choix d'utiliser des matériaux naturels, chanvre, paille, feutre de jute. S'orienter vers des isolants minéraux, type laine de verre ou encore laine de roche et la facture s'en ressentira tout de suite. La tenue dans le temps (tenue à l'humidité), sera à regarder quand même.

Le coût de la maison peut être très facilement descendu à 1000€/m² (voir en dessous), moyennant les options que vous prendrez. Mais aussi la part en auto-construction que vous vous réserverez.
Ici, j'ai réalisé la partie isolation, participé à la salle de bain, réalisé les premières lasures extérieures, construit aussi la terrasse (sup. 40m²), et réalisé les aménagements des placards ou autres rangements de la maison (cuisine par exemple).

Déco 1

2010-08-13T21:21:00.000+02:00

Les vacances sont là, les magasins de bricolage tout comme les plages, font le plein.

Je n'échappe pas à la règle et ces quelques jours de repos restent avant tout productifs.

Tapisserie, lampes,

Aménagements,

Bientôt de la couleur aussi...

Pergola et bioclimatisme

2010-08-13T21:08:00.000+02:00

Nous sommes au cœur de l'été, certaines grandes chaleurs derrière nous déjà, et peut-être de nouvelles encore à venir. Pour profiter pleinement de la maison et de sa terrasse, il était devenu obligatoire de couvrir celle-ci.

Après plusieurs tentatives sans résultat probant, je confectionnais des rideaux que je plaçais entre chaque montant de pergola.

Pour des problèmes de coûts, j'ai choisi du géotextile (je l'ai trouvé en jardinerie pour 2€ le m²), c'est un matériaux de 2mm d'épaisseur, utilisé par exemple dans des pare-terres ou encore en terrassement pour éviter les remontées de boues.
Le matériaux est blanc opaque, mais ne coupe pas la lumière. Il absorbe l'eau partiellement si elle stagne ou la laisse couler (attention aux douches si vous voulez secouer les rideaux après une bonne pluie).

J'ai consolidé les lés ainsi découpés avec des tasseaux de bois, auxquels j'ai fixé des petits anneaux. Ces anneaux me permettent ensuite de passer la cordelette (diam 6mm environ), pour fixer et mettre l'ensemble en tension.

Voilà, au final tous les rideaux sont positionnés et couvrent l'intégralité de la pergola. Que ce soit dès le matin, à midi ou encore le soir, je profite complètement de ma terrasse. Le soleil au zénith ne m'empêche plus de déjeuner, la lumière est très agréable car est diffuse et n'est pas totalement coupée.

Autre avantage, c'est que le soleil ne rentre plus dans la maison, tout du moins par ce côté (plein sud). Du coup, je peux maintenir ma maison complètement ouverte, sans avoir à subir de surchauffe. Si je ferme portes et fenêtres, la chaleur ne rentre pas, le soleil non plus, je me retrouve avec une maison qui est plus fraîche que l'extérieur.

Je ferai une mise à jour avec une photo de nuit, car le fait que les rideaux soient blancs, renvoie la lumière des lampes vers la terrasse. Allumée, l'ensemble est très agréable encore une fois.

A noter aussi, que les rideaux étant simplement retenus par des crochets fixés aux montants, le vents passe au travers, sans jamais arracher quoi que ce soit. Il n'y a pas d'effet "parachute", le vent passe librement.

Après 2 semaines de mise en place, je ne déplore aucune avarie sur l'installation, rien d'arraché ou de cassé, malgré vent, soleil et pluie.

A l'automne, du fait de sa structure démontable, je roulerai chaque rideau sous les passements de toit, pour de faire entrer un maximum de soleil dans la maison, qui pourra ainsi se réchauffer tout naturellement.

Tomette pose et ensuite pause

2010-08-13T20:23:00.000+02:00

Entre le dernier message et aujourd'hui, que de temps passé et pour cause ; la tomette elle va pas se poser toute seule !

J'ai commencé par la douche, ici de la tomette de 2cm d'épais, pour des carreaux de 10 x 10cm

La tomette est au même niveau que le bac à douche, ce qui donne une impression de douche à l'italienne. Ici j'ai suivi les conseils du fournisseur en mettant des joints épais (5mm mini). J'ai aussi disposé les carreaux façon "maçon", j'ai pas trouvé de terme pour précisé en décalé.

Fort de cette première expérience qui ne déplaisait pas trop, je continuais avec l'entrée :

Ensuite les toilettes

Et pour finir avec le gros morceau qu'est la cuisine

Là, la tomette est plus rouge, plus fine aussi, seulement 1cm d'épais pour venir se raccorder avec le revêtement de sol en coco, mais toujours en 10 x 10cm. J'ai aussi décidé de faire suivant mon idée, c'est à dire des carreaux alignés et des petits joints (tout l'inverse de la douche et de ce qui m'avait été conseillé).

Je trouve au final, le résultat assez sympa.

Tomette avec 2 m, çà serait du fromage !

2010-07-04T20:08:00.004+02:00

Une fois que tout est en place, je veux parler principalement des murs, des tinettes et de la douche, y'a plus qu'à s'occuper du reste (facile !).
Ici, l'occupation du moment donc, c'est de compléter le puzzle du sol en ajoutant de la tomette. J'ai choisi la tomette car cela reste un matériau naturel, qui prendra très certainement beaucoup de plaisir à côtoyer Monsieur Coco, revêtement de sol de son état.

La maison est toute en bois (douche y compris.. je rappelle pour ceux qui suivent pas !), pas une once de plâtre, de ciment dans la maison (sauf dessous pour les pilotis), mais c'est tout. il s'avérait que les surfaces plus sujettes aux projections de H20 et autres mélanges aqueux me posaient quelques soucis. Comment rester dans l'esprit de la maison, sans pour autant sacrifier au fonctionnel et à l'esthétisme surtout. Je ne sais plus comment l'idée de tomette est venue, peut-être en discutant à bâton rompu avec des amis (es), genre brainstorming qui prend la tête au bout de 30 secondes, quoi qu'il en soit, c'est l'idée que j'ai retenu, voilà quelques semaines déjà (du récent donc).

Zones concernées : la cuisine.

La tomette se présente ici en carreau de 10 x 10 x 1cm. Il s'agit de terre cuite, sans traitement particulier, de la brique quoi ! Posée au sol et protégée à l'huile de lin par exemple, elle se patine et devient un excellent revêtement.
Combien d'entre vous n'ont-il pas connu ces grosses briques rouges, dans les cuisines des fermes, recouvertes ensuite par du parquet. En restauration, plein de maison regorgent de trésors comme celui-ci, dessous un vieux parquet qui grince, parfois la brique d'or... je sais, je l'ai fait exprès !

Autre coin... la douche, enfin, juste après le bois

Ici la tomette est différente, c'est de la 10 x 10 x 2 cm. Le bac à douche dépassant de 4cm, je vais être obligé de surélever l'ensemble avec une plaque de contre-plaqué "marine", avant de venir y poser les briques. Cette tomette est plus claire que celle réservée à la cuisine, mais le traitement est identique ; saturateur (un truc kkbeurk à pulvériser dessus) pour éviter que l'eau ne stagne dans la brique, ensuite huile de lin (odeur très caractéristique, reconnaissable facilement pour ceux qui mastic - encore une !).
Pour la douche, pas de problème, le sol est en bois hydrofuge, çà va être sympa au final.. comme on dit y'a encore du boulot, mais je pense que le résultat devrait être intéressant.

Pour la tomette, celle-ci ne se trouve pas sous le sabot du premier canasson venu, et si vous faites le tour de toutes les quincailleries du coin, çà va pas être évident du tout.. enfin surtout si vous avez quelques exigences.. la mienne, ne pas dépasser, ou si peu, le centimètre en épaisseur, cela pour faire bonne mesure (les mots s'accordent ;0), avec Monsieur Coco, ci-dessus précédemment cité qui lui plafonne à 1cm (même sur la pointe des pieds !).
J'ai trouvé mon bonheur (façon de parler), pas loin de chez moi, à Chantonnay, cher le distributeur de matériaux BigMat (voir le lien en haut de page sur la droite). Une jeune équipe qui connait très bien ses produits. Adeline est l'hôtesse qui vous conseillera, saura vous orienter dans vos choix, prendre des vacances (je rigole !), s'occuper de votre commande, pour l'ensemble, un service très pro en tout cas. Pour le prix, rien à dire non plus, je suis largement en dessous de ce qui m'était proposé par ailleurs. Pour ce qui est de la livraison, j'ai préféré me débrouiller tout seul, mais l'équipe était encore là pour me donner le coup de main. Une bonne maison à recommander encore une fois.

J'ai commandé suffisamment de tomette pour couvrir aussi l'entrée et aussi les toilettes, partout où l'eau risque de laisser son empreinte. Donc maintenant, haut les coeurs, "y'a plus qu'à..!"

Ah j'oubliais, petite précision qui a son importance, la tomette est fabriquée en Vendée à Chaillé sous les Ormeaux, par l'entreprise Gillaizeau - www.gillaizeau.com -, comme quoi, on trouve de tout en Vendée !

On y est !!

2010-06-27T19:37:00.000+02:00

Pas facile entre le service des eaux qui donne un délai au 1er Août, l'électricité, au 30 juin, pas plus tôt, et moi qui comptais régler çà en 5 minutes.

Forcément, l'eau quand on construit une maison en bois, y'a pas forcément de priorité, pas un poil de béton à brasser, çà fait la différence. Pour l'électricité, çà aurait pu aller plus vite, mais aujourd'hui, une fois que vous avez l'accord du Consuel, l'ERDF doit venir brancher le compteur, et ensuite vous devez choisir un prestataire, qui lui fera intervenir l'ERDF une dernière fois pour poser les fusibles et faire l'ouverture de la ligne. Simple non ? J'fais çà tous les jours...

Pour internet çà presque été plus facile, en tout cas j'avais la ligne téléphonique avant tout le reste et c'est de ma terrasse que je peux écrire ce message après quelques longs jours d'absence d'internet.

Voilà donc une semaine que nous avons posé nos valises dans la maison terminée au moins pour le gros œuvre. Va falloir attaquer les finitions et la déco, mais çà va se faire au fil des jours maintenant, la maison est habitable c'est l'essentiel.

On se pose.. bordel ambiant !

On range, placard oblige ..

On a tout poussé pour faire un peu de place.. et on entre par là, suivez le guide

Salon et coin repas

Vue d'ensemble avec terrasse

Peinture Fraiche !

2010-06-11T22:24:00.000+02:00

Premières bonnes températures, premiers orages aussi, je me lance dans la peinture, histoire de ne pas perdre trop de temps et de pouvoir profiter de la maison très rapidement.

Je commence par les extérieurs et ceux qui m'intéressent en premier lieu, sont ceux de la façade AR, c'est à dire les baies vitrées.

Avant

Après

Si le temps le permet, je termine ce week-end.

Cuisine.. un peit goût de déjà vu chez moi, mais j'aime bien. Associé en plus à la couleur brique du support bouteille et de la tomette (à venir), quelques souvenirs d'Espagne viennent colorer mes pupilles.

Plaza Mayor de Valladolid por ejemplo ! ;0)

Orage.. ce soir il gronde au loin, le ciel chargé d'ombre et de lumière donne des reflets que j'aime contempler.
Vu de la cuisine, la perspective emporte pendant de longs moments, jusqu'à l'éclair suivant...
La chaleur ce soir remplit nos maisons, la peau se fait plus moite, les mouvements plein de lourdeur. Le temps s'arrête parfois, le regard porte au loin, et au loin l'orage gronde...

Panne d'ordi !

2010-06-09T22:29:00.001+02:00

Enfin un ordi qui fonctionne de nouveau...

Tout d'abord les news.. l'eau arrive lundi prochain, l'électricité cette fin de semaine et le téléphone est déjà là, c'est déjà un bon point. J'ai plus qu'à changer d'opérateur, de m'abonner à internet et de faire venir l'adsl à pied.. j'en connais qui vont pleurer..!

Au chapitre des nouveautés donc, le revêtement de sol de la grande pièce principale est en place, non sans peine et non sans aide.. (très grand merci à ces mains courageuses qui m'ont aidé à pousser, remuer, retourner, aplatir, coller, décoller... la fibre de coco tressée. Merci aussi pour plein de conseils et d'éclairages différents et pour les rires, çà fait du bien aussi).

Coco tressé

Autre nouveauté et pas des moindres, en ces temps de Toussain avant l'heure, où tout le monde voudrait bien ranger ses moon-boots et autres mitaines jusqu'à l'hiver prochain, il s'agit du poêle. Celui-ci désormais impose sa silhouette au cœur de la maison. Seul moyen de chauffage pour la bâtisse, il est alimenté au bois, avec des bûches (détails qui a son important auprès de ceux qui alimentent en pellets et autres moyens automatisés, surtout quand y'a plus de courant.. si, si çà arrive..)
Mon choix s'est fait sur les poêles HASE, de fabrication Allemande. Un peu cher, mais du costaud (demandez à Laurent, il vous dira !). Avec un rendement annoncé à 81%, çà devrait le faire ! Je connais quelques autres utilisateurs, ceux-ci sont très contents de leur investissement.

Poêle HASE Bari

Une fois le coco et le poêle en place, j'ai vidé quelques grandes boites en carton où était stocké le canapé. Je le voulais grand pour meubler largement le coin salon.

Ici pré assemblé, sans ses housses.. j'aurais pas dû ! Déjà pourquoi déballer toutes les boites alors que vous voulez pas mettre les housses ? Ben juste pour trouver la notice ! Forcément elle est obligatoirement dans la caisse que vous n'avez pas ouvert. Heureusement chez le Schtroumpf Suédois, ils font les choses très bien et tout s'assemble sans mode d'emploi. Bon, sauf que pour mettre les housses maintenant, faut tout redémonter.. mais le résultat ensuite est là..

La visite continue, côté cuisine.
Là encore, je termine l'assemblage des éléments en intégrant le réfrigérateur et le four, mais aussi quelques briques bien positionnées pour faire office de casier à bouteilles.

Détail

Demain, je vous parle un peu de peinture et de pergola aussi.

Chat perché !

2010-05-27T22:26:00.000+02:00

Pour m'accompagner et surtout pour l'habituer, je vais sur le chantier avec l'un de mes chats (j'en ai 2). Après quelques hésitations, celle-ci parcourt la maison de pièce en pièce, et ose s'aventurer sur le terrain, mais de façon très épisodique. Courageuse, mais pas téméraire !
L'autre chatte reste à la maison, car trop sauvage, je crains ne plus la revoir dans ce nouvel espace, dès la première visite.

Une chatte perchée sur la pergola.. et quelques autres photos de l'arrière de la maison (la fin n'est plus loin).

Terrasse once again !

2010-05-24T19:56:00.001+02:00

Pleine journée ensoleillée à tourner de la vis, couper du bois, danser sur les premières lames posées, et à éviter de faire un vol plané comme hier.. heureusement plus de peur que de mal, mais quand même !

Résultat de la journée.. et dire qu'il va falloir recommencer !

La moitié de la terrasse est déjà en place, sauf que...

La fourniture du bois ne comprenait pas la notice d'utilisation. C'est pas non plus un kit, vous savez le magasin Schtroumps avec le bonnet jaune, il fait très bien çà. Ici, rien que des planches, des poutres, des vis et vous venez avec votre visseuse, votre mètre, votre cordeau (très important !), marteau, gouge plate, un peu d'huile de coude, de la crème solaire (on a encore frôlé les 35°C) et un peu de musique pour agrémenter (y'avait même le chat dans un coin, pour dire que j'étais équipé). heureusement Stan le charpentier avait laissé un bout de croquis, mais pas plus d'explication.

Au fur et à mesure de l'avancée de la terrasse, forcément le tas de bois mis à ma disposition à l'entrée du terrain (çà va quand y'a plus que les lames de bois, j'vous dis pas les poutres de 6m comme c'est amusant à balader), diminuait d'autant. Première surprise, il y avait dans le tas des lames de bois écartées car éclatées dans un coin ou sur le bord.
Y'en avait même où les rainures étaient beaucoup moins marquées que les autres. Défaut de fabrique me disais-je (on reconnait tout de suite le qualiticien qui sommeille en moi..), et j'écartais aussi celles-ci. Grave erreur de débutant de première année, novice en apprentissage, pour être arpette charpentier, car rendu à la moitié de la terrasse, c'est à dire une journée de travail presque terminée, je me retrouvais avec uniquement des lames à peine marquées en terme de rainures, toutes les autres, rainures nettes et sans bavures, toutes montées, et y'en n'avait plus.
Tout à coup, l'idée m'est venue que si j'avais alterné les lames marquées de celles non marquées, peut-être que du coup, y'aurait la quantité souhaitée (évident mon cher Watson.. Pff forcément ! A l'autre.. même pas vu çà !).

Y'a des moments comme çà de grande solitude où on aurait envie de flageller un charpentier en place publique que çà ferait du bien.. mais bon, à ma 50ème terrasse j'aurais compris le truc, enfin je pense..!

Donc la suite pour cette semaine, çà va me permettre de corriger le tir sur une ou deux lames mal positionnées, et puis j'ai pas tout à démonter non plus. Qui plus est je pense que cela va améliorer de beaucoup le style. En attendant, vu du salon, on à l'impression qu'une nouvelle pièce, un nouvel espace se développe devant vous. Le peu déjà fait est prometteur, vivement le clap de fin !

Terrasse

2010-05-23T21:06:00.001+02:00

La pergola sans terrasse, c'est un peu comme Roméo sans Juliette ou Laurel sans Hardy.. il manque quelque chose !
Correction en cours donc et ce week-end de 4 jours me permet de commencer cette prolongation à la maison. Dans un premier temps, pour des raisons budgétaire, j'avais retiré la terrasse bois au profit d'un remblaiement à venir jusqu'aux portes du salon. Avec la mise en œuvre de l'ouvrage, je revenais sur cette décision, mais pour alléger côté coûts, je décidais de la faire avec les conseils et la fourniture des matériaux, via le charpentier M. Onillon. Je ne suis pas charpentier, même pour mettre une étagère, j'arrive à recouper les planches 36 fois (si, si.. et pour ceux qui m'ont vu à l'œuvre.. j'en vois encore qui rigolent !), donc le challenge pour moi est important.
A l'heure où j'écris ces lignes, la terrasse n'est pas encore terminée, peut-être demain, d'autres nouvelles photos viendront compléter cet album.

Comme à la parade

4 mètres de large. Normalement je devrais couper à environ 3m, on va voir...

Ici la terrasse sur toute la longueur de la façade arrière, environ 12 m

Renforcement (y'en a vraiment besoin ?)

Loi de Murphy... qui connait ? Ben oui, fallait que çà tombe pile dedans. Et après, on fait comment chef ?

Assainissement

2010-05-23T20:32:00.000+02:00

Vivre à la campagne est certainement un luxe que beaucoup de nos compatriotes des villes vont nous jalouser prochainement - pollution / bruit / béton .. j'en passe et des meilleurs.
Par contre, le village étant un peu reculé par rapport au bourg, j'ai dû mettre en place un assainissement individuel, les réseaux de tout à l'égout ne venant pas jusque là.
Le principe : collecte des eaux usées dans un fosse septique, décantation et écoulement des eaux vers un bac à sable (un très grand ! pas la peine de venir avec sa pelle et son râteau, c'est pas fait pour..). Le bac à sable sert de filtre, différentes granulométries assurent cette fonction et ensuite rejet dans un fossé en contre bas (épandage souterrain).
Là c'est résumé, je reconnais.. pour plus de détails, un site web pris au hasard : http://www.bio7pro.fr/asautonome.html

Après le "La".. le "Sol"

2010-05-23T20:13:00.004+02:00

Long week-end de Mai, encore une fois, propice aux travaux. Il commença dès le vendredi matin avec l'arrivée du revêtement de sol principal, le coco tressé.
C'est un revêtement peu connu car souvent le sisal ou encore le jonc de mer lui prennent la vedette. Il est bon marché et d'aspect relativement rustique, j'en ai fait mon choix pour les pièces principales, salon, coin repas et aussi salle de bain.

Il n'a pas été facile de trouver ce que je voulais mais l'entreprise Calendreau située à Chantonnay (comme mon maçon), à su me fournir le matériau souhaité. Entreprise dédiée aux revêtements de sols, j'y ai fait mes choix et passé commande, après pas mal d'allers / retours, entre moi qui sait pas ce qu'il veut et la personne au devis pas dispo.., le planning des artisans qui avance, bref après plusieurs semaines, je passe commande et 1 semaine et demie plus tard je suis livré de la marchandise (merci encore à Mélanie des Ets Calendreau pour sa patience et son amabilité avec moi).
Arrivée du rouleau par une belle journée de printemps (y'en a qui en ferait des recettes)

J'en connais une qui voulait mettre çà, dans le coffre de ma 4L.. ;0)

Comme qui dirait, y'a plus qu'à !

Encore une fois merci à l'équipe des Ets Calendreau, les techniciens venus livrés ont été très sympas pour ce coup de main, çà c'est fait mieux que le plan, du travail de pro quoi !

Premiers coups de pinceaux

2010-05-16T21:46:00.005+02:00

Çà y est, çà commence à sentir la peinture dans la chambrée, et surtout dans celle de ma fille. Elle voulait un style British, pas le genre Yellow submarine, but un style mixé de l'union Jack, Westminster, Big Ben, les Bobies, London Tower, un pipe band, j'en passe et des meilleurs. Pour le moment, elle s'attaque au gros œuvre, c'est à dire, les couleurs de base.. gris clair sur gris foncé (comme les feux de circulation sur les pistes de ski... blanc, gris clair, gris clignotant !).

Just a joke ! Le résultat est sympa.. à suivre !

Le trait rouge, donne le petit plus qui va bien.

Et maintenant, qui c'est qui va prendre une semaine pour se nettoyer les mains de devant ?
Pas grave ! Beau résultat, Fille !

Cuisine, j'entends déjà les casseroles...

2010-05-16T21:31:00.002+02:00

Les week-ends de 4 jours, çà donne du temps pour faire pas mal de choses.. Et ben non ! J'ai passé mon week-end à continuer le montage (et démontage), de la cuisine. Heureusement Odin ou Thor (son fils) devaient être avec moi, car ce soir, j'étais content du résultat... (presque) comme le plan !

Côté coin repas

Côté cellier

Vues diverses

Il reste encore la partie réfrigérateur et four à terminer, mais surtout les raccordements en énergies, eau et électricité.
Ici la cuisine est dans sa configuration finale, même si le plan de travail n'est pas encore fixé, ni certains meubles, pour faciliter le travail de l'électricien. Tout y est fonctionnel, même le tiroir sous la table de cuisson, qui s'intègre dans l'épaisseur du plan de travail. En tout cas, y'a tous les rangements qu'il faut, maintenant pour que chaque chose trouve sa place, çà va demander quelques allers retours je pense...

Fin ! euh... faim !

Tout Bois !

2010-05-13T22:28:00.000+02:00

Cette semaine fut la dernière grande ligne droite du charpentier. Après avoir posé toutes les structures et moi derrière avoir mis le feutre de jute, il ne restait plus qu'à refermer l'ensemble. Ce qui fut fait en l'espace de 2 jours. Je parle bien sûr des cloisons de distributions.
Du très bon travail réalisé par une seule personne, là aussi tout comme Olivier chez M. Youx, Stanislas chez M. Onillon ne s'en laisse pas conter, maitrise parfaitement son art et est de très bon conseil. Le choix des artisans, tous d'excellents professionnels, est important quand on se lance dans la construction d'une maison. Là où beaucoup se laissent tenter par les sirènes des promoteurs ou autres groupes de constructeurs, je ne regrette en aucun cas ce choix, et côté coûts, le rapport qualité / prix est tout à fait raisonnable, contrairement à ce que l'on pourrait imaginer.

Photos
Vue d'ensemble du salon

Le multiplie de l'OSB ne permet pas de visualiser très bien les volumes, car sol et murs se confondent, dans les mêmes variations.

Cuisine en kit.. début du montage

Entrée chambre 1 & 2

Entrée et porte wc

Douche en construction.. en bois j'vous avais dit !

Manque encore les miroirs, devinez où ..?

Çà avance, çà avance !

Là aussi, çà avance.. la matière première pour la terrasse est arrivée. Les poutres de 6m, ne sont pas aisées à déplacer, mais après une bonne prise et un bon point d'équilibre, çà marche. Le plus dur, c'est le lendemain à la piscine..

Après le virtuel, les choses deviennent réalité, y'a encore à faire

Demain, pose des poignées et préparation du plan de travail

Peut-être aussi un bout de terrasse ou encore un peu de peinture.. j'ai le choix !

Habillage intérieur

2010-05-03T22:17:00.003+02:00

La maison de nouveau évolue, la semaine passée, les choses se sont accélérées à l'extérieur (pergola), tout comme à l'intérieur, où les cloisons ont commencé à se positionner doucement.
Les uns après les autres, les morceaux de bois enchevêtrés se sont positionnés sur les lignes du plan établi et jours après jours, les volumes sont apparus. Tout d'abord avec beaucoup de transparence, comme un squelette qui prend forme.

Et allant d'un point à un autre, à revenir sur mes pas, me calant dans un coin, la magie opère doucement, les murs se montent, les portes s'animent, les lumières s'affichent, on sentirait même les effluves d'oignons roussis provenant du petit coin de cuisine.

Bon, on n'y est pas encore, va falloir attendre 5mn de plus ! Mais c'est pour bientôt, car même si avec ces premières photos on a encore du mal à visualiser Versailles en Campagne.. (excusez du peu !), je vous assure que les choses vont bon train.. la preuve en images.

Si vous avez l'œil averti (et vous l'avez..), vous avez remarqué que les cloisons étaient elles aussi en bois. Et oui, bien vu ! Pas de placo ou autre chose dans le style. "Bon choix !", me dit le charpentier, côté robustesse aucun problème de tenue, le support est très solide et permet (presque) toutes le variations ou autres pitreries artistiques. Seul bémol, c'est la sonorité. Si vous maintenez un vide d'aire entre 2 planches de bois et refermez le tout, vous obtenez un caisson. Qui dit caisson, dit aussi caisse de résonance, qui peut parfois amplifier aussi les sons. Il fallait donc pallier ce désagrément en travaillant sur plusieurs aspects.

En premier lieu, enlever toute velléité sonore aux cloisons des pièces, en administrant un puissant sédatif à cet écho qui saurait tôt ou tard me répondre (silence, j'ai dit !!) Ce palliatif ouatée est en fait un tapis de 1cm d'épaisseur, constitué de feutre de jute. La texture même du matériau fait en sorte d'absorber les ondes sonores et donc de rendre l'écho sans voie ou sans voix.. comme on veut ! Plus de rebondissement intempestif qui empêche tout le monde dormir, de se tasser moelleusement au creux du canapé pour une sieste estivale, à peine dérangé par les quelques grillons autochtones du jardinet.

Ici un rouleau de feutre.

Le feutre, celui en photo est réalisé à partir de jute. Le jute est une plante à tige fibreuse, travaillée ensuite pour essentiellement réaliser des emballages (qui se souvient des sacs à patates et des courses du même nom ?)

J'ai donc procédé ce week-end, à la pose de morceaux de jute dans mes cloisons. L'effet est quasi immédiat, le mur principal qui coure dans le salon, a été presque en totalité recouvert, et l'ambiance est devenue tout de suite plus "feutrée". D'un côté une oreille qui entend parfaitement la musique (de la très bonne !), et de l'autre une oreille avec quelques décibels en moins, comme si vous aviez mis une banane dedans (forcément on entend moins bien !).
Je vais donc multiplier les couches afin de remplir au moins en partie, l'espace creux des cloisons qui séparent chaque pièce. Certaines auront une couche supplémentaire ou seront travaillées différemment, en apposant le matériaux directement sur la partie extérieure. Je réserve ce traitement pour les pièces bruyantes, celle avec la machine à laver ou côté douche par exemple.

Comme je vous disais, les travaux avancent, toutes les pièces sont maintenant visibles, l'électricien est en train de poser les prises de courant et autres interrupteurs (Olivier de l'équipe de M. Youx est vraiment très compétent, il connait son affaire et sait proposer des choix judicieux), les raccordements hydrauliques se feront ensuite.

Viendra ensuite Stan pour le charpentier, il refermera tout çà, quelques finitions et leur travail sera terminé. Comptez pour çà, encore une petite quinzaine.

A venir pour les 3 semaines.. fin de l'électricité, plomberie / fin du chantier menuiseries avec fermeture des panneaux de cloisons / raccordements en énergie / assainissement / revêtements de sols et un peu de barbouillage aux fenêtres (quelque part dans tout çà).

RAPPEL : il y a 2 mois, les premiers coups de marteaux résonnaient sur le chantier ;0)

Pergola

2010-04-26T21:47:00.000+02:00

Les beaux jours arrivent et avec eux une envie de respirer l'air frais, mettre le nez dehors, aérer la maison, s'aérer la tête, en bref, une folle envie de plein air !

Aujourd'hui, les charpentiers sont venus poser ce qui sera la toiture de la terrasse, autrement dit la pergola.

Celle-ci comme on peut le voir sur les photos, est construite de telle sorte qu'elle filtre le soleil d'été, mais pas trop, et qu'elle fasse la part belle à celui-ci aussi l'hiver. Le compromis se trouve dans le positionnement des traverses qui, un peu plus espacées que la normale, offrent cette opportunité.

Photos

De profil il y a plus de 3 m entre la maison et le bout de la pergola.

On peut voir ici l'écartement des éléments supérieurs.
Pour filtrer le soleil du midi, des rideaux en toile de coton, viendront combler les espaces, comme un parasol permanent. Ces toiles seront amovibles... me demandez pas encore comment ? Elles le seront, je cherche encore...

La longueur est calée sur celle de la maison, soit environ 10m

Viendra ensuite s'ajuster dessous, la terrasse qui sera au même niveau que les baies. Le rattrapage vis à vis du terrain se fera avec de la terre de remblais.

Avec un peu d'imagination, un soleil de fin de journée d'été, des fauteuils confortables, un verre frais, des amis, un air de musique qui flotte doucement, tel un air de jazz ou de salsa cubaine oubliée et l'instant tout de suite sera magique ! Et quelqu'un de souligner avec un sourire entendu "Elle est pas belle la Vie ?"

Vacances !

2010-04-18T20:59:00.004+02:00

Me revoilà après quelques jours passés au frais, je veux dire sur mon terrain, en train de couper l'herbe, malgré un vent qui en ce début d'avril, ne réchauffe en rien les os.
Les vacances, c'était avant tout pour l'équipe de charpentiers qui m'avaient laissé la maison et du temps afin que la pose du chanvre se fasse.

Une quinzaine de jours sont passés et la semaine écoulée, la maison a encore une fois changé de physionomie. C'est l'intérieur qui est à remarquer avant tout, avec la fermeture des caissons qui enferment désormais mon isolation de paille.
Stanislas, le chef de chantier du charpentier est venu poser cela pendant la semaine.

Photos :

Le plancher de base est formé de plaques d'OSB. Il y a un revêtement à venir ensuite par dessus, du coco tressé est prévu pour les pièces principales.

Le choix d'un plancher et ensuite revêtement est lié au budget. J'avais imaginé en premier lieu un plancher, type parquet, mais le coût est assez prohibitif si l'on veut quelque chose de correct. Les prix que j'avais vu (je n'étais pas allé partout non plus), commençaient autour de 55€/m² pour du pin maritime, pour aller au-delà des 110€ pour du chêne.

Qui plus est, la maison étant résolument en bois, murs et plafond, çà va aussi reposer les yeux que d'avoir autre chose à contempler et cela n'enlèvera rien à l'aspect chaleureux et esthétique de l'ensemble.

Stanislas le chef de chantier côté charpentier, me dit que je verrai les dimensions s'agrandir au fur et à mesure. C'est vrai que pour le moment, j'ai en tête des espaces restreints (même si c'est aussi le cas.. c'est toujours pas Versailles !), et c'est vrai que l'apport du plancher permet d'avoir une meilleur approche de ce que sera la circulation dans la maison.. en attendant les cloisons qui sont pour bientôt.

Ici changement de sol, il s'agit d'un plancher hydrofugé pour la partie salle de bain. C'est le même matériau (du bois malgré tout) qui servira aussi pour les parois verticales de la douche.

SI, je vous dis que si, qu'elle sera en bois cette douche..!!!

Isolation au chanvre... "t'eeeennnn veeeeuuuuux...?"

2010-04-05T21:30:00.002+02:00

Nous parlons bien de la même plante, sauf qu'entre les 2 il y a un dérivé.. allez ! cherchez un peu..!!
Le toit va ressembler à un gros mille-feuille qui va se décomposer de la façon suivante : en commençant par l'intérieur du lambris, du chanvre (145mm), d'un espace vide (à peine 100mm), un pare pluie alu associé à un isolant, genre un truc qui pique (50mm) pour éviter la condensation, tôle laquée. Pour finir, mais un peu plus tard, la couverture végétale de 80 à 100mm.
Samedi je recevais le chanvre sous forme de grandes plaques de 120cm x 60cm, d'une épaisseur de 145mm. Photos..
Arrivage samedi matin

Arrivage samedi après-midi

Détail..

Le matériaux est très agréable au toucher, et à travailler c'en est presque un plaisir (j'ai dit presque ! faut pas exagérer non plus !). Comme les choses sont bien faites, l'espace entre chevrons est de 59cm, pour une largeur de 60cm à positionner.
Du coup, le panneau se coince de lui-même entre les montants de bois, compte tenu de sa compacité et de sa relative légèreté, il tient tout seul, tout du moins le temps de venir ensuite faire l'agrafage.
Le plus rapide a été de positionner des panneaux entiers, sur presque 50% de la surface. Ensuite la découpe des panneaux pour ajuster les longueurs s'est faite avec un grand couteau de cuisine. La personne qui m'avait apporté le matériaux m'avait préconisé une ébarbeuse avec un disque fin.
Résultat, avec le couteau je ne pense pas avoir passé plus de temps que nécessaire, j'ai certainement fait beaucoup moins de poussière, et j'ai pris soin aussi de mes oreilles, bref comme je ne me suis ni coupé un membre, ni fait d'estafilade, c'était donc un bon choix.
Suite du chantier chanvre...
Le plafond multicouche

Les premières découpes

Fin de la pose, lundi après-midi, reste encore l'agrafage. On peut remarquer au passage, le travail de l'électricien, avec le passage des gaines.
Pour réaliser cette isolation pendant le week-end, il était impératif qu'il passe tous ses câbles aériens en priorité, ce qui fut fait. Merci !

L'ambiance à l'intérieur du bâtiment est tout de suite plus feutrée. L'odeur est très agréable, un mélange de paille et de chanvre, on sent le matériau naturel et ceux qui sont passés me rendre visite ont tout de suite eu ce ressenti d'un environnement sain. A noter qu'après 2 jours et demi à travailler le chanvre à mains nues (sans gants), je ne déplore aucune démangeaison quelconque ou autre allergie. Même pas le début du commencement d'un petit rhume des foins.. pas un seul éternuement

Ce matériaux est vraiment épatant !

Pour le prix c'est variable, on le trouve de 15€ à 20€ le m² sur internet (attention aux densités, longueurs largeur et épaisseurs surtout). J'ai choisi un commerçant de Courlay - M. Préault - Déco Bâti Bois, qui est venu me livrer et le prix se situe au milieu.
Le Lambda thermique de la laine de verre se situe autour de 0,035, le chanvre de 0,038 à 0,042 (plus c'est élevé, mieux c'est). Par contre la laine de verre fera plus l'affaire de votre porte-feuille car les prix s'étaleront de 6 à 20€ / m², quant à votre santé...

La sonnette

2010-03-30T22:19:00.001+02:00

Après le passage du charpentier hier pour poser la structure qui accueillera le plancher, c'est au tour de l'électricien / plombier / chauffagiste - M. Guy-Marie Youx de St Marsault (79) -, de prendre la suite du chantier.
Première prise de contact aujourd'hui, à la maison, pour faire un tour d'horizon des éléments à positionner, et c'est Olivier de la Sté de M. Youx, avec un apprenti qui sont détachés sur les premiers travaux de passages de gaines électriques.

Après avoir fait le tour des interrupteurs et autres prises, Olivier me signifiait quelques ajustement à faire (replacer le trou pour le lampe extérieure, plutôt côté "extérieur" que côté cuisine ou encore, replacer le trou pour la prise extérieure de la terrasse, encore une fois plutôt "extérieure" que côté salon).
Je lui demandais alors pourquoi tous ces trous à côté de la porte d'entrée. Et là un large sourire accueillit l'une de ses réponses "c'est pour couper la sonnette, si vous voulez pas être dérangé".
J'en souris encore, car cette sonnette m'a déjà fait couler un peu d'encre. Olivier n'y est pour rien et j'ai du éclairer sa lanterne, la votre de surcroit...

Pour la petite histoire, la maison n'a pas de volet, ni extérieurs, ni électriques qui seraient cachés dans la toiture ou dans les murs. Je n'ai pas de télévision, donc pas de prise à cet effet non plus. Et dans le même esprit, je m'étais abstenu de sonnette électrique aussi (je ne dis pas que je n'aurai pas de sonnette, je dis simplement que la fée électricité ira se faire voir ailleurs sur ce coup là !).

Grave erreur !
Tout le monde veut absolument m'en coller une. Je ne sais pas pourquoi, mais une maison sans sonnette, çà doit pas le faire. J'ai dû faire modifier les plans sur ce point et je pensais le sujet clos, et ben non !
Là, accroché au mur, un trou, un rond creux ou un creux rond (suivant l'angle d'approche) assez large pour accueillir une tondeuse (je cherchais un garage justement) ou encore ici, l'interrupteur, qui va me permettre de couper la sonnette électrique que je n'avais pas prévu d'avoir...
C'est-y pas beau ?!

Singe : passager de side-car

2010-03-30T21:47:00.000+02:00

Pour les quelques m² du jardinet qui entourent la maison, j'ai du investir dans une tondeuse qui va bien.

J'avais en tête une grosse tondeuse à lames hélicoïdales qui assure une large coupe (j'ai plus d'un mètre), mais aussi une coupe très fine (pas question de ramasser tout çà avec mes petites mimines !

Après de nombreuses recherches, j'ai trouvé une tondeuse d'occasion, du matériel de professionnel, plus destiné aux terrains de foot ou autres terrains de golfs. Acquise l'été dernier, la tondeuse de marque Ramson, dormait tranquillement dans un coin d'un garage, au sec, dans l'attente d'un nouveau paysage à raser de près.

L'engin ...

Cette machine dotée d'un guidon se manœuvre très mal (tout du moins pour le moment), et freine aussi bien qu'un fer à repasser !
Elle possède un siège très confortable (on se demande pourquoi ?), et quand vous arriver à poser votre séant dessus (là, vous savez pourquoi !). Contrairement à ce que l'on peut imaginer, il n'y a pas de roue, juste des rouleaux métalliques qui servent aussi bien à avance, reculer, aplatir l'herbe (les mottes de terre aussi), et rester scotché à la première taupinière venue.
Cerise sur le gâteau, ce sont les rouleaux arrières qui donnent la direction (une machine anglaise.. un peu plus faudrait couper l'herbe à gauche !)
Elle tourne très bien et suivant la vitesse à laquelle vous abordez votre virage, vous restez ou non le derrière sur votre siège. Vous commencez alors à jouer les filles de l'air (en bottes en caoutchouc, je vous dis pas le style !), vous accrochant tant bien que mal au guidon, serrez les fesses et repartez de plus belle pas forcément non plus, là où vous aviez prévu.
Pour la mettre en repos jusqu'à la fois prochaine, il faut s'y prendre au moins une bonne dizaine de mètres à l'avance, et passer du ralenti rapide, au ralenti lent, quitte à finir les derniers mètres en ajustant à la main.

Accessoirement ce soir là, j'avais aussi coupé de l'herbe !

Paille, suite et fin

2010-03-30T21:21:00.000+02:00

Çà y est, la paille est enfin mise, les 75 bottes de paille, que Abel m'avait amené, ont été largement suffisantes et il m'en reste encore quelques unes qui pourront toujours me servir dans le même esprit, pour isoler une grosse cabane à outils ou un mini atelier.

La même, le travail terminé.

La même chose sous un autre angle

Le travail suivant, c'est de nouveau au charpentier de prendre le relais, et c'est Stan qui s'y colle avant de partir en vacances, (bien méritées).
Sur les caissons qui contiennent la paille, il est venu ajouter des madriers afin de rendre possible le passage des câbles et autres canalisations, tuyaux d'arrivée d'eau notamment. Sans cette surélévation, il aurait été obligatoire de percer chaque caisson pour le passage de tout çà.
Une fois que le passage de tous les câbles et autres réalisé, il ne restera plus qu'à fermer l'ensemble avec des planches, type OSB.
Il n'y a pas de plancher de prévu pour le moment, limitation du budget oblige, mais un revêtement de coco tressé devrait couvrir les pièces principales. Pour les autres pièces, les choix sont encore à faire.

paille pour Bulle !

2010-03-27T20:03:00.001+01:00

Aujourd'hui grande journée commencée dès 6h15, mais pas pour la maison, comme tous les week-end, je pratique le Kyudo le samedi matin ; histoire de se mettre en jambes pour l'après midi.
Comme prévu, la maison étant maintenant "hors eau" et "hors air", je peux passer à l'action et commencer mes travaux d'isolation. Pour ce faire, mes premiers pas de bricoleur ont débuté par la pose de la paille dans les caissons qui forment le plancher.
Tas de paille à utiliser ...

Tas de paille à mettre là !

Tas de paille en cours de transbordement...

"Bien tasser" il a dit le Monsieur !

Result !

Tas de paille en repos après migration...

Les photos sont celles de ma fille qui a bien voulu m'aider à la tâche, un grand coup de main très bien venu.. Immense Merci Fille !

Deux invités sont venus rythmer cet après-midi de labeur, tout d'abord Laurent qui travaille chez Hase (fournisseur du poêle), et qui a fait pencher la balance pour ce type de chauffage.
Laurent est un passionné, vous pouvez suivre son blog à lui aussi, via les membres de ce blog. Il a construit une maison à ossature bois, et lui aussi (forcément) a un chauffage avec un poêle Hase. Plein de trucs, astuces et retour d'expériences à récupérer chez lui. Si vous ne le trouvez pas sur son blog, c'est qu'il est dans des forums sur le chauffage au poêle de bois, où il anime et conseille, ici par exemple.. http://forums.futura-sciences.com/habitat-bioclimatique-isolation-chauffage/308951-poele-hase-modele-bari.html son pseudo.. clarilau, dites lui bonjour au passage.

Deuxième hôte de l'après-midi, un de mes chats, histoire qu'il découvre son futur environnement.. ici les premiers pas de Bulle, un peu timide

Bulle.. gros plan !

Çà furète..

La journée fut assez dense donc, et nous sommes repartis, fourbus mais content du travail accompli.
Demain sera un nouveau jour, avec la fin de ce petit chantier isolation, pour que la semaine prochaine, puissent intervenir charpentier et électricien (peut-être..!)

Chapeau pointu.. turlututu ! Chapeau plat.. youpi, tralala !

2010-03-25T20:55:00.001+01:00

Hier, alors que le ciel était chargé de nuages et d'électricité, les poseurs de la Sté HASE, sont venus mettre le premier élément qui va constituer le conduit de cheminée.
Ils ont eu beaucoup de mérite, car il tombait des cordes, mais comme le trou était fait, impossible de lâcher le chantier en cours de route, sans faire l'étanchéité au préalable.
Bravo les gars !

Contrairement à ce que je vous écrivais il y a déjà quelques mois, je suis revenus sur mon premier choix et ai finalement opté pour un poêle HASE. Il s'agit d'un fabricant Alsacien qui fait des poêles de très bonne qualité. C'est Laurent, employé chez HASE, qui m'a convaincu, car j'étais parti pour une toute autre marque.
Lui-même (of course !), en a un dans sa maison à ossature bois, et malgré les couloirs, et un garage, ce sera le seul moyen de chauffage pour toute sa maison. Considérant son expérience, il me disait être plus que confiant quant à la suffisance de ce poêle en milieu de maison, sans avoir à rajouter de complément.

Après un petit tour en magasin et quelques explications complémentaires, j'ai donc signé pour un petit poêle du nom de BARI :

Il sera presque identique à celui de la photo, avec une pierre ollaire sur le dessus.

Particularité de ce poêle, c'est qu'il tourne sur lui-même (pas à 360° non plus, faut pas exagérer !) et suivant si vous êtes à un endroit (salon) ou un autre (coin repas), vous pouvez bénéficier de la flamme au travers la large ouverture pratiquée dans la porte.
Pour la puissance, çà va de 4 à 7kw, et c'est amplement suffisant dans une maison où on peut se chauffer à la bougie (dixit le charpentier).

L'installation du poêle se fera dans quelques semaines, quand l'intérieur de la maison sera terminé, et puisque nous arrivons sur les beaux jours comme on dit, plus besoin de flambée pour faire fondre la banquise !

Autres photos de la maison... (j'en ai encore plein l'appareil..)

Côté Ouest (porte d'entrée - salon) / Sud

Côté Sud / Est (cuisine)

Premiers ouvrants

2010-03-22T20:34:00.001+01:00

La troisième semaine reprend sous un soleil printanier, autant dire que l'herbe ne va pas attendre la tondeuse pour se permettre de pousser. Va falloir commencer à s'en inquiéter !

Aujourd'hui, notre équipe de charpentiers - Stanislas, Julien et Louis-Marie - sont de nouveau à pied d'œuvre pour la pose des ouvrants. L'objectif de la semaine est de mettre "hors air" la maison pour la fin de semaine.

Pose aujourd'hui des baies vitrées.. photos..!

Les ouvertures sont du fabricant Millet, elles sont en bois. Pas de baie coulissante, je les voulais traditionnelles, les 3 carreaux du milieux sont en fait des portes. Une baie pour le côté salon, une autre pour le coin repas. Les 2 petites fenêtres en coin sur la dernière photo, sont pour le coin kitchenette. A noter qu'il n'y aura pas de volet, donc vous avez ici un avant goût de la physionomie définitive de la maison.. bon, je sais, faut un brin d'imagination quand même !

Plancher = Paille

2010-03-21T20:57:00.000+01:00

Cette semaine, le chantier s'est résumé à 2 jours pour la dépose de la toiture (ce qui n'est déjà pas si mal).
La semaine prochaine les ouvrants seront peut-être là et le plancher fermé dans sa section inférieure. Il sera temps ensuite de commencer l'isolation de celui-ci avec de la paille compressée.
Pourquoi ce choix de matériaux ? La paille compressée à une résistance thermique très élevée, pouvant aller jusqu'à R = 6 pour des bottes entières qui seraient utilisées pour réaliser des murs.

En comparaison un mur en parpaings creux 20 cm + 10 cm polystyrène expansé type th R=2.9, un mur en parpaings creux 20 cm + 8 cm laine de verre R= 2.7, pas terrible tout çà !
Côté production, c'est un rebut que certains agriculteurs font brûler, le coût peut varier de 1,5€ à 3€ la botte de paille suivant si vous y incluez le transport ou non, le coup de main pour décharger la remorque ou non, aussi.
La paille contrairement au foin ne contient pas d'allergène, sa mise en œuvre en est facilité, car pas de poussière nocive, urticante ou autres.
Certaines sociétés en font même leur fond de commerce, allez donc voir par là : http://www.stramit.co.uk/
En conclusion, l'isolation du plancher me coûtera 10 fois moins cher qu'une isolation classique, tout en conservant une très bonne efficacité.

Toit vert

2010-03-16T22:56:00.000+01:00

Le week-end passé, les charpentiers sont revenus et le chantier peut repartir de nouveau.

Cette semaine, la couverture va prendre forme et elle sera en tôle ! Ce choix a été fait avec l'architecte, car dès le début j'avais pour ambition de faire un toit végétal. Donc inutile de mettre une très belle toiture en tuiles ou en ardoises, pour ensuite venir la recouvrir de végétaux.

Je vous en parlerai plus longuement quand il sera le moment. Il faut savoir simplement qu'un toit végétal contient la chaleur en été, apporte un bonne isolation en hiver, isole phoniquement des bruits aériens (avions si vous êtes proche d'un aéroport par exemple). La durée dans le temps enfin, est 3 à 4 fois supérieure à une toiture traditionnelle, pour un prix identique voir inférieur si vous le faite (sinon gare aux entreprises en tout genre qui commencent à sauter sur le créneau et qui vous proposent des prix qui en font pâlir plus d'un). Donc que des inconvénients ! (vu des corps de métiers traditionnels.. ;0)

Le toit a une pente d'environ 10°, cela facilitera la pose des végétaux et leur maintien (sinon 30° max.)

Façade côté SUD avec la découpe complète de l'espace réservé aux 2 baies vitrées (2x3m)

Demain, passage sur le chantier du technicien HASE (j'ai finalement opté pour cette marque), pour positionner le poêle au milieu de la construction.
Là encore, je vous donnerai bientôt quelques commentaires sur ce fabricant de poêles à bois. A suivre...

Fin de première semaine

2010-03-14T19:47:00.000+01:00

Voilà, vendredi midi, les charpentiers terminent et posent leurs outils. Le chantier va prendre des airs de week-end pendant ces 2 jours. Le temps prévu ne permettra pas d'avancer en quoi que ce soit.

J'en profite pour me glisser sur le plancher encore provisoire, alors que le silence est de nouveau revenu.

Les yeux fermés, j'imagine là la kitchenette, ici la table pour le repas, ou là encore, un canapé pour ceux qui ont décidé de se faire une pause, face à la nature. Recevoir les proches, les amis et voir la terrasse s'animer de rires et de voix fortes que le vin de pays emporte.

Demain, nouvelle semaine, la toiture devrait rapidement prendre sa place, les huisseries aussi ; la maison va prendre une nouvelle tournure, je vous le promets..!

Maison J+2

2010-03-11T21:48:00.002+01:00

Ce matin à mon arrivée sur le terrain les charpentiers s'activaient à mettre en place le dernier panneau des murs constituant la ceinture de la maison.

Le positionnement des panneaux requière à chaque fois une précision et une dextérité de la part de l'équipe, tant de ceux qui maintiennent la structure, que celui qui est aux commandes de la grue. Quelques millimètres font souvent la différence, mais au final, tout reste aligné comme à la parade.

Le dernier panneau fixé, c'est au tour de la toiture de prendre forme. Rapidement les morceaux sont approchés, positionnés, assemblés, tout cela se fait avec une parfaite maitrise de l'équipe, dans un rythme bien rôdé.

Autre vue...

Détail de la poutre de maintien.
Petit rappel... la maison est dessinée sans plafond, tout du moins avec un plafond sous rampant qui va suivre la pente de la toiture. Ici simplement des chevrons qui rejoindront la poutre centrale aux murs extérieurs, le tout sera ensuite fermé avec du lambris. Compte tenu de cette conception et de la portée, la charpente est renforcée par son milieu avec un poteau de soutien. A voir la photo cela semble sur-dimensionné, mais avec 1 mètre de neige dessus, faut bien çà ! (c'est vrai qui fait froid en Vendée, y'en a qui doutent ?)

çà va pas bouger, j'vous l'dis !

Fin de chantier J+2

Sur cette vue, la face AR qui est à l'avant de l'entrée du terrain (normal !). On y distingue 3 ouvertures, la première celle de la salle de bain, ensuite ch 1 & 2. Sur la façade orientée à l'ouest, la porte d'entrée et une fenêtre du salon, histoire de bénéficier encore un peu du soleil couchant, comme dit l'architecte Jocelyn Fuseau (dire qu'on a failli l'oublier (Jocelyn, pas la fenêtre !))

Façade AV qui est à l'arrière de la maison en entrant sur le terrain, d'où son nom... Ici sur la partie située à l'Est, au premier plan de la gauche vers la droite, une fenêtre cuisine, la porte du cellier et enfin la fenêtre de la ch 3.
Plein sud, la seconde fenêtre de la kitchenette, et les 2 baies vitrées de 3 m chacune (va y'avoir d' la lumière, olé moais qui t'au dit !).

Vue de l'intérieur de bord à bord, au grand angle qui déforme (cliquer sur la photo pour avoir la vue d'ensemble).
Pour les dimensions, la maison fait un petit peu plus que 100m², mais que de la surface utile (pas de garage par exemple, où on met tout sauf les voitures.. si, si, j'en connais..)

Fin de J+2

Panneaux J+1

2010-03-10T21:52:00.006+01:00

Longue journée avec des allez retours ubuesques entre le maçon, le charpentier, l'ERDF et l'électricien..
Le maçon qui dit qui vient, pis qui vient plus (fait froid à attendre à 8h00 du mat'), le charpentier qui n'a plus de camion pour venir déposer les panneaux, mais qui vient quand même, l'ERDF qui vient avec une semaine de retard, pour brancher 2 fils, vient les mains dans les poches demandant à l'électricien de tout lui apporter "vous allez finir par nous faire monter au poteau !", çà c'est Guy-Marie l'électricien du chantier et son franc parlé.

Bref un chantier qui démarre bien... Heureusement le montage se fait quand même, les charpentiers sont là dans le froid et le gris de la journée.
Ce soir en arrivant sur le chantier, la chose prenait tournure cependant... photos !

Ici les 2 demis panneaux de la face AR, à gauche l'ouverture de la fenêtre pour la salle de bains.

Ici le panneau qui recoupe 2 chambres, une centrale avec la fenêtre et celle du bout (sans fenêtre).

Les panneaux en attente sur le camion, ici le demi panneau d'une baie vitrée qui donnera plein sud.

Là les panneaux assemblés.. de droite à gauche : salle de bain, chambre 1 / 2 / 3, le tout plein nord !

Le troisième panneau se met en place, là la fenêtre de la chambre 3 (orientée Est), la porte du cellier, et la fenêtre Est de la cuisine.

Vue d'un peu plus près...

Pour ce J+1, dernier demi panneau qui va recouvrir la fenêtre sud de la cuisine, et une des deux baies vitrées (largeur 3m)

La barre au milieu de l'emplacement de la baie, juste pour tenir la structure, elle va voler, et finir très certainement dans le poêle à bois.

Demain les derniers panneaux se posent et la toiture démarre.

Plancher Jour J

2010-03-09T21:06:00.003+01:00

En arrivant sur le terrain, je ne pensais pas trouver une quelconque activité, c'était pour moi J-1.. et ben non, le jour J était là !

La pose du plancher, avant l'arrivée des panneaux (plus spectaculaire), met en œuvre une ceinture de bois lamellée collée (horizontale), comme on peut le voir sur les photos, avec une structure pré-assemblée en forme de I (les pièces de bois sur la gauche de la photo)

Ces éléments en forme de I sont intégrées à la structure pour garantir le maintien de l'ensemble et assurer la stabilité de l'ouvrage. A remarquer que les I sont plus nombreux dans le milieu.

L'équipe qui travaille sur le chantier..

Julien aime peut-être pas ma brioche, mais il travaille comme pas 2 !

Louis-Marie.. chaud la tête..! le bonnet est parti juste avant la photo.. allez savoir !

Stanislas le coordinateur..! Le bonnet qui va bien.. pas de problème, il sait y faire.. tout comme les autres.

Tous, une très bonne équipe de professionnels qui connaissent très bien leur métier, et qui le font très bien aussi.

Je retrouve l'équipe demain, juste pour dire bonjour et je file.. jeudi les panneaux arrivent !

Visite

2010-03-03T22:29:00.001+01:00

La semaine passée fut pour moi, le premier coup d'œil sur les travaux du charpentier - Ets Onillon à St Aubin de Baubigné 79 - (le site internet www.canadahome.fr).
Je leur fait de la pub, c'est normal, car toute l'équipe fait un excellent travail. Je consacrerai un papier plus tard sur ce corps de métier, car ce sont eux qui en définitive, vont quand même réaliser 80% de la maison.
Je pensais arriver et voir toute une équipe s'affairer autour des morceaux de bois et autres madriers, mais rien, le calme plat. En fait, la maison est déjà finie et tous les morceaux attendent sagement le coup de sifflet pour le chargement final.

En photo, le panneau orienté Ouest, avec l'ouverture de la porte d'entrée visible. Impressionnant non ?

Chaud devant !

2010-02-20T18:16:00.004+01:00

Çà y est ! J'ai commandé ma cuisine, j'en suis pas peu fier, d'autant plus que j'y ai passé quelques heures. Pas le parcours du combattant, mais presque.Sur le plan, l'espace cuisine est situé côté EST. Étant plus du matin, ceci explique peut-être cela et préparer le petit déj avec le soleil levant est toujours un moment que j'apprécie beaucoup.
Donc c'était décidé, je prenais une journée juste pour me dédier à cela et allais accompagné de ma fille dans la Mecque du design Suédois, un grand magasin bleu avec un nom en 4 lettres immenses et jaunes (si çà vous dit !). Je ne fais pas de pub pour cette marque plus spécialement, j'ai compilé quelques retours d'expériences au préalable et mon choix s'est fait ainsi. Un aspect que l'on néglige souvent quand on choisit une cuisine, c'est la possibilité d'évolution : complément de meubles, ajout d'accessoires, changement de poignées ou porte ou de style dans le pire des cas.Chez beaucoup de cuisinistes qui sont pour la plus part des artisans hors pairs, vous allez trouver votre bonheur il n'y a aucun doute. Les prix seront peut-être un peu plus élevés, mais pas sûr. Les matériaux qui seront présentés, forts beaux, les coloris chatoyants, vous vous sentez l'âme tout à coup, d'un Bocuse ou autre Ducasse. Là où le risque d'être déçu commence à augmenter, c'est quand vous revenez, parfois 6 mois après chez votre cuisiniste pour commander un meuble supplémentaire, ou revoir un ou deux aménagements. Dans le pire des cas, il a mis la clé sous la porte, et vous vous retrouvez devant un nouvel établissement bancaire ou d'assurance fraichement ouvert, sinon la mauvaise surprise peut être aussi "on a arrêté la collection y'a 15 jours !" ou encore "j'ai plus que le modèle d'exposition, sinon faudra passer commande et revenir dans 6 mois". Bref, que des petits désagrément qui vous gâchent la journée d'un rien.Mon choix c'est aussi une question de style car j'aime ce qui est assez sobre, fonctionnel. Je mise avant tout sur un minimalisme ambiant, pour la déco intérieure, donc chez les Suédois, pas de problème, il y a tout pour se limiter au strict nécessaire !
Photos du virtuel , suivez le guide !

Maintenant y'a plus qu'à attendre la marchandise à venir. Délais entre 15 jours et 3 semaines, le tout rendu chez vous. Après, comme tout bon bricoleur qui se respecte, on prend 2 jours pour lire la notice de montage.. ben oui obligé, là aussi c'est en kit ; donc pas intérêt de se mélanger les pinceaux. J'en connais qui on démonté leurs meubles pour moins que çà ! ;0)

Termitouuuu !

2010-02-20T11:40:00.001+01:00

Le chantier avance doucement, tout du moins sur le terrain. En coulisse les choses s'activent ; j'aurai prochainement quelques informations et autres photos à vous montrer.
Pour le moment, l'éradicateur de termites est passé, et sa trace largement visible, comme les quelques photos peuvent le laisser apparaitre.
Le chantier est désormais un peu plus "visible". Les plaques rouges ainsi posées sur les plots de béton, sont une barrière chimique obligatoire contre les termites. Autant dire un truc sympa, super kakabeurk que la loi vous colle d'office sur toute nouvelle construction.

eau pilotis !

2010-01-26T19:56:00.003+01:00

Ici quelques photos des premiers travaux. Comme prévu, pas de fondations au sens classique du terme, mais des massifs de béton (sous l'eau), sur lesquels viennent se monter les pilotis en béton. L'ensemble parait grand, mais il faut imaginer (pas facile quand on baigne pas dedans), que la dernière ligne visible des pilotis (près du tas de terre), correspond à la ligne qui va délimiter le périmètre extérieur de la future terrasse. Ces plots de béton, recevront les poutres pour la pergola en bois. Sur la deuxième photo, il y a la tranchée pour le positionnement d'un mur, car je récupère la terre de remblais pour assurer l'assise de la terrasse. Cette terre va venir en appui contre le mur et sera tassée, afin de pouvoir assurer la mise à niveau de la terrasse. La finition de cette dernière pourra se faire soit en gravier moyen, de finition ou de plaque des pierres au milieu d'un brin de gazon. A voir les photos, beaucoup d'eau stagne, la terre argileuse y fait pour beaucoup, mais au-delà, je pense avoir des écoulements naturels d'eau en sous sol. Entre 20 et 30cm, une couche de pierre m'a donné du fil à retordre lors de mes premières plantations, et je pense que celle-ci assure un drainage naturel du terrain. Pour moi, c'est une bonne nouvelle, je vais devoir gérer l'eau, sans pour autant l'éliminer (drains). A savoir maintenant si l'eau sera encore présente sur le terrain en été..?

çà démarre !

2010-01-26T19:11:00.004+01:00

Première photo du terrassement. Avec les cailloux, le terrain décapé pour répondre au plan de l'architecte. Une première grosse allée, pour venir jusqu'à l'habitation, et ensuite un décapage en profondeur pour identifier le terrain, sur ce qui sera l'emplacement définitif. La maison est située à environ 30m de la route, donc obligation d'avoir les compteurs électricité et eau, à proximité de la bordure du terrain, plutôt qu'à la maison (c'est vrai, 2 chats qui tiennent la garde, faudrait pas s'approcher trop près.. çà mord !). Ces premiers travaux (photo) ont été effectué avant Noël. Trêve des confiseurs oblige, ce n'est que ce mois ci, avec les galettes et le froid, que le maçon est entré dans le vif du sujet.

Isolation

2010-01-02T21:13:00.004+01:00

Une partie du chantier que je me réserve, c'est l'isolation. Ici en coupe, le principe du plancher avec des caissons fermés, qui recevront l'isolant. Les caissons de la toiture seront identiques, basés sur ce même principe. J'étais initialement parti pour mettre du chanvre ou autre cellulose en plancher et de la laine de mouton pour la toiture. Aujourd'hui, après avoir passé quelques temps sur les forums Internet, ici et là, je revoie ma copie. Pour le plancher, je vais opter pour de la paille compressée. Le matériau est bon marché (environ 2€ la petite botte), un coefficient thermique donné de 0,045 à 0,055, soit pour le plancher un R > 5 (un R = 3 est généralement préconisé). Pour la toiture, je m'orientais vers la laine de mouton, mais les retours d'expériences (5 à 10 ans), laissent apparaitre que tôt ou tard, les mites investissent les lieux et la laine perd toute ses qualité. Il y a cependant des retardateurs chimiques qui, mélangés à la laine, repoussent l'échéance. Vous pouvez aussi traiter de nouveau votre laine si besoin. Cela sera possible si vous pouvez accéder à celle-ci dans de bonnes conditions (combles par exemple). Dans mon cas de figure, la laine sera enfermée dans des caissons, et donc, je me vois mal démonter la toiture pour tout changer.. :0( à ce jour, rien de définitif encore sur ce point.

Plan en cours - électricien

2010-01-02T20:11:00.007+01:00

Surprises et vicissitudes de la construction et des règlements.. les normes électriques doivent être respectées, sinon point de raccordement à la fée électricité, enfin celle si chèrement fournie par ERDF (ex EDF pour ceux qui ont du mal à suivre..). Si vous voulez faire quelques économies, ce n'est pas sur ce poste là que vous en ferez, cela, même si vous voulez minimiser vos raccordements, lumières ou autres prises de courant. Effectivement, pour être conforme à la norme NF C 15-100 il vous faudra au moins 3 prises de courant par chambre, pour le salon 1 prise pour 4m² (40m² = 10 prises !), 6 prises en cuisine dont 4 sur plan de travail (1 cafetière, 1 grille pain, 1 mixer, 1 ouvre boite.. bon, j'ai jamais que 2 mains, suis sûr, ils ont compté les chats, oui c'est çà.. 2 chats, 4 pattes de plus, c'est certain !). Pour le reste, si > 4m² = 1 prise. Pour les prises téléphoniques et TV, Si > 35m² et < 100m² = 2 prises et au delà 3 prises. N'ayant pas de TV, cela va se résumer à 1 prise téléphone par chambre, et 2 pour l'ensemble salon / repas / cuisine. Au total 5 prises type RJ45 (T sur le plan), alors qu'une seule sera utilisée ! Je trouvais cela assez gonflé d'imposer le nombre de prises, quelles soient utilisées ou pas n'est pas le problème, mais plutôt le fait de ne plus avoir le droit bientôt, de choisir, mais de nous conformer à ce qui est prévu par la norme, sinon point de raccordement. Et si vous êtes tenté par un raccordement autonome (genre éolienne ou voltaïque), alors votre assureur vous tombera dessus, car ce n'est pas prévu, donc vous allez devoir payer le triple ou ne pas payer du tout et être (presque) hors la loi.. Bref, mauvais plan s'il en est. La surprise est venue côté luminaires, où là encore la norme impose des choix qui ne vont pas forcément dans le sens des vôtres. Pour toute pièce supérieure à 4m², la norme impose "un point de centre équipé DCL". Autrement dit, une loupiotte au milieu de chaque pièce que vous le vouliez ou non ! Pour une maison classique avec plafond, ce ne sont que quelques gaines de plus. Hors pour ma maison, il n'est pas prévu de plafond, mais des pièces sous rampant. L'obligation de lampe en partie centrale est un casse tête assez sérieux, car il va falloir passer à l'intérieur de la structure fermée des caissons de toit et percer des trous, pour les passages de câbles. Content le charpentier.. la charpente n'a pas été calculée avec ces trous et autres passages de gaines.. va y'avoir du rififi dans pas longtemps avec c'te truc là..!

Plans validés - charpentier

2010-01-02T19:20:00.005+01:00

Après le plan de l'architecte, celui du charpentier. Pourquoi deux plans me direz-vous ? Le premier dessiné pour répondre aux éléments imposés par la norme rt4500, en terme de thermique (ossature bois, épaisseur 270mm, multicouches isolantes...). Le second plan, celui du charpentier, pour répondre précisément à ce que sera la maison, c'est à dire bois massif, des poutres reconstituées de 120mm d'épaisseur, assurant à elles seules, la structure et l'isolation de l'habitation. Entre les 2, ce sont presque 4m² de bonus, sur la surface intérieure. Bonus qu'il faudra répartir entre le cellier et la salle de bain. Le plan en image ci-dessus est le dernier jus validé, qui sera mis en œuvre dès ces premières semaines de 2010. Pour compléter ce travail, quelques plans de détails étoffent le dossier ; via ces derniers, je peux prévoir un peu plus précisément le volume d'isolant qu'il faudra mettre en œuvre.

Très Bonne Année 2010 !

2010-01-02T14:40:00.004+01:00

Tous mes vœux les plus chers à tout le Monde..

Plantations

2009-12-15T21:19:00.003+01:00

Nous sommes sur la fin de l'automne et cette semaine, les premières températures négatives persistes. Le week-end dernier fut l'occasion de planter mes premiers arbres sur le terrain. Bénéficiant d'un large terrain, j'ai pu mettre quelques arbres, sans que cela gène les travaux à venir. J'espère ainsi pourvoir gagner quelques mois, la plus part sont des fruitiers et cela nécessitera plusieurs années avant de pouvoir récolter les premiers fruits. En fruitiers, j'ai planté un pommier (variété Clochard), un poirier (William), un figuier (noir), un abricotier, un pêcher, un cerisier. Mais aussi un châtaignier (un seconde est en attente), un tilleul et des amandiers (4). Il me reste encore 10 mandariniers à mettre, mais pour le moment, je ne les ai pas trouvé. Il s'agit de mandariniers Satsuma, une espèce de montagne d'origine Japonaise qui ne gèle pas à moins 12°C. Sous nos latitudes, cela devrait aller. Ces arbustes d'environ 3m vont embellir le terrain en toute saison et cerise sur le prunier, pourront donner des fruits comestibles.. à voir donc et goûter surtout !

Artisans

2009-12-15T20:47:00.006+01:00

La première réunion de chantier à donner lieu aux premiers échanges entre artisans. La maison est très simple, donc très peu de corps de métiers, seulement 3. Le principal, car va participer pour plus de 75% à la construction, il s'agit du charpentier, les Ets ONILLON de St Aubin de Baubigné (79). Vous pouvez vous connecter sur son site directement : http://www.canadahome.fr/ L'électricien ensuite, Guy-Marie YOUX de St Marsault (79), bénéficiant d'une très longue expérience dans le domaine électrique, et dans des chantiers identiques aussi. Le maçon enfin, GAUTRON Construction de Chantonnay (85), le sérieux des l'entreprise, mais aussi une approche écologique commune. Leurs bureaux situés à la sortie de Chantonnay, route de St Hermine, sont réalisés à partir de bottes de paille, et surmontés d'un toit végétal. Pour conduire le projet, je reste maître d'ouvrage, une première pour moi, mais l'équipage tient la route.. çà devrait le faire !

çà repart !

2009-12-15T20:17:00.003+01:00

Voilà, après plusieurs mois d'attente le chantier repart. Il n'était pas franchement parti non plus ! Il a fallu boucler le budget, l'emprunt, la première réunion de chantier pour synchroniser tout le monde. Bref, çà y est, les premiers coups de pelleteuse ont enfin résonné sur le terrain. Premier à entrer en lice, c'est bien sûr le maçon. Les premiers travaux vont consister à mettre un peu d'ordre dans ce qui était jusqu'à présent un simple pré à vaches. La première phase des travaux devrait mettre à nu le terrain et établir l'accès à la maison après un empierrement de surface. Cela va permettre ensuite aux différents engins de chantier, d'accéder plus facilement jusqu'à la construction. Promis, les première photos seront pour bientôt !

J'y suis presque, au prêt près !

2009-10-19T21:03:00.006+02:00

Voilà quelques mois déjà, presque 3, sans nouvelle de ma part.. en fait, le projet suivait son cours avec ses aléas de dernière minute. Les quasi certitudes qui tombent à l'eau, comme ma banque qui me fait faux bond alors que je suis sur le point de démarrer. Les lois qui disent tout et leur contraire.. chacun l'interprète à sa façon suivant l'éclairage qu'on veut bien y apporter. En l'occurrence, il s'agissait là de l'assurance "dommage ouvrage", qui se veut être obligatoire, mais que personne ne veut assurer car trop chère (environ 7 à 10% du coût de construction.. une paille !). Bref, ces dernières semaines, hormis la trêve estivale, furent passées à chercher des sous pour financer le logis de votre hôte. Après un premier faux bond de ma banque (la Société Générale.. euh rappelez moi, y'avait pas un trader qui une fois..), c'est ensuite au CIO de décliner (toujours sous prétexte que l'assurance dommage ouvrage n'était pas couverte), autant dire qu'ils ne veulent plus de vous comme client surtout s'il y a le moindre risque à l'horizon.. vous pensez bien, 75 000€ de prêt on en a vu couler pour moins que çà !!! Le vieil adage reste toujours vrai "on ne prête qu'aux riches !", bon au moins je sais désormais dans quelle catégorie je me range. Vous inquiétez pas, j'avais déjà ma petite idée.. Après quelques nouvelles négociations, c'est auprès de la Banque Populaire, que je signais mon prêt. Un emprunt réalisé sur la base d'un prêt "vert", propre (si on peut dire) aux projets liés aux maisons dites passives, comme la mienne. Un montage financier qui m'assure un taux de 3,25% sur plus de 50% du montant emprunté, le solde se faisant autour de 3,9%. Sans sauter de joie, c'est dans la moyenne pratiquée aujourd'hui. Je vous donne mon tuyau : http://www.guideducredit.com/HTMcorps/Fichiersmarche/courbetaux.htm sur ce site, vous aurez une synthèse des taux du marché. Ces chiffres sont remis à jours régulièrement, et correspondent tout à fait à ce qui m'a été proposé. Deux ou trois petits emails et le projet peut enfin passer à la phase travaux.

Les sujets qui fâchent... ;0°

2009-08-04T19:33:00.005+02:00

Çà y est, j'ai tous les devis, je compile doucement les chiffres maintenant. Je dépasse l'objectif que je m'étais fixé des 100 000€, mais pas de trop quand même. Pour résumer, les coûts vont s'étaler comme suit : - Charpentier : 75 000€ mais je pense encore pouvoir descendre un peu, avec un nouveau chiffrage des ouvertures - Maçon : 16 000€ à consolider. Les pilotis sont quand même moins chers qu'une fondation béton traditionnelle. Là-dessus vient aussi un coût de terrasse et d'assainissement, n'étant pas relié au tout à l'égout. - Plomberie / sanitaire : 3 900€ - Électricité : 5 600€ la norme est contraignante (NF C15-100) car impose une prise téléphonique par pièce (avec le wifi, je n'ai besoin que d'un seul point d'accès), et aussi des prises de télévision (n'ayant pas de TV, je passe à côté), sinon pas de réception par le CONSUEL et donc pas de raccordement au réseau. C'est arnaque et chantage à la fois ! - Chauffage bois : 3 800€ J'ai pris l'option GOBIN, moitié moins cher que HASE pour la même puissance dont j'ai besoin pour chauffer la maison. - Isolation : 5 000€ des matériaux naturels (laine de mouton, chanvre, laine de bois), que je poserai moi-même. - Raccordement réseaux : 700€ Au total j'en suis à 110 000€, soit 10% au-delà de ce que je m'étais fixé, mais en deçà du plafond maxi aussi. Je m'arrête là car dans mon cas je dois ajouter la viabilisation du terrain, et j'ai aussi fait le choix de passer par un architecte. Il y aura ensuite les quelques aménagements intérieurs, la décoration, les peintures... bref d'autres frais à venir encore se greffer dessus. Haut les cœurs, l'aventure continue malgré tout !

Planning

2009-07-30T15:58:00.010+02:00

Les vacances sont là et les travaux devront attendre septembre voir octobre. J'ai mis en place un petit planning (type Gantt simplifié), qui va me permettre de faire un suivi pas trop strict, mais pas trop large non plus de l'avancée des travaux. Les échéances données par le charpentier sont positionnées sur le planning, "au plus tard". Ce qui veut dire que les délais ne feront que raccourcir. Première échéance : sortir les vaches ! Seconde : terrassement > aplanir la surface sous la maison, et implanter les pilotis (1 à 2 jours) Trois : assainissement (en même temps que terrassement) Quatre : attente séchage béton Cinq : plancher + isolation + électricité Six : panneaux ext bois Sept : charpente Huit : assemblage sur terrain Neuf : toiture + cloisons intérieures Dix : électricité + sanitaire + chauffage Onze : finitions intérieures et extérieures Douze : aménagements / déco intérieurs Treize : grand ménage Quatorze : inviter les copains et tous ceux qui ont participé à l'aventure Quinze : faire (encore) sortir les vaches !

Devis

2009-07-30T15:15:00.008+02:00

Pendant ces 3 mois, le budget a commencé à prendre corps. Celui du charpentier tout d'abord, conforme à mes demandes, mais relativement élevé, du fait de celles-ci. L'électricien / chauffagiste / sanitaire (tout en un), cher aussi (j'avais rien demandé là du coup !), et ce matin le maçon pour peaufiner le cahier des charges. Le charpentier qui va représenter plus de 70% du budget total, a été de bon conseil et m'a permis de consolider un bon compromis qualité / prix. Hier encore, nous étions chez le fabricant de fenêtres industrielles Millet à La Faye (proche de Bressuire), où j'ai pu me rendre compte des modèles. Nous avons cherché avant tout un coût optimisé, avec une simplicité de mise en œuvre associée. Bien sûr on est loin des images de superbes villas de millionnaires, mais comme on dit "un petit chez soi, vaut mieux qu'un grand chez les autres (banques)", et je me limite à mes possibilités en me restreignant à un endettement autour des 35 à 40% (même si la limite bancaire reste à 33%). Côté chauffagiste et consort, les interrupteurs ou autres prises plaquées OR, me laissent un peu sur ma fin. Je décide de consulter ailleurs chez d'autres artisans. Pour le maçon, j'attends le devis qui ne devrait plus tarder. J'ai demandé au maçon un petit extra, c'est à dire pour avancer dans mon idée de Kyudo, établir un espace plat au bout du terrain, afin que je puisse y implanter un azuchi (photo) et ensuite un kyudojo.

çà y est !

2009-07-30T14:59:00.003+02:00

Voilà, il y a une semaine, je recevais enfin mon permis de construire. Non pas qu'il fut laborieux à obtenir, il est vrai que je vous ai laissé pendant 3 mois sans nouvelle ; mais pour des problèmes administratifs, celui-ci s'en fut entre Mairie et Services de l'Équipement. A noter que le personnel de la mairie, Monsieur le Maire en premier et aussi Émilie, furent à m'aider dans cette quête et cette aventure pleine de rebondissements. Aujourd'hui c'est fait, le permis en main, je continue avec l'achat du terrain, passage obligé chez le notaire pour vous signifier (moyennant de la monnaie sonnante et trébuchante), que vous êtes propriétaire fraîchement promu. Permis, terrain, reste plus qu'à trouver le propriétaire des vaches qui squattent sur mon futur gazon, et l'aventure continue..

Histoire de sous

2009-04-26T15:30:00.008+02:00

L'attente... Le permis de construire est en cours et je n'ai pas de nouvelle. Je profite de ce moment pour consolider mon budget, tout du moins compiler les quelques éléments que je peux, pour élaborer un premier estimatif budgétaire. Comme le gros du prix de la maison sera fait par le charpentier (murs / cloisons + menuiseries intérieures et extérieures / toiture..) et comme le devis m'est promis pour le début mai, j'ai d'autres postes à compléter en attendant : - isolation : devis de 4000 à 6500€. Je pense pouvoir faire le tour avec une enveloppe de 4500€, mais pas forcément avec les matériaux que j'avais prévus. Ceux-ci restent naturels cependant (filière bio). - chauffage : j'ai opté pour l'instant pour un poêle à bois Hase. Si le poêle reste d'un coût assez élevé (~ 5000€), il faut ajouter à cela la pose et tout le matériel qui va avec. Cela fait presque doubler la mise et on arrive maintenant à 8000€. La région Pays de Loire propose une aide s'élevant à 50% du prix du poêle, çà me ferait gagner 2500€ en crédit d'impôts, ce qui n'est pas négligeable. Ajouté à cela une aide de la communauté de commune de l'ordre de 600€ aussi, sur les frais de pose. - toiture : même si elle n'est pas comprise dans le permis de construire, je pense la végétaliser assez rapidement et profiter des engins de chantier pour le coup de main (montée des matériaux sur le toit notamment). Il me faut tout d'abord une bâche caoutchouc, qui sera recouverte d'un feutre spécial anti-racinaire. J'ajoute une couche de pouzzolane pour l'irrigation (et la légèreté), ensuite une couche d'un mélange terreau / pouzzolane pour le substrat. J'ensemence ensuite, avec du sédum (genre plante grasse couvrante qui ne nécessite pas d'entretien). facture estimée à 4500€. - les réseaux : comme le terrain n'était pas viabilisé la commune a établi un devis pour les raccordements. Il va falloir compter autour de 3000€ sur ce coup là. Ajouté à cela un peu de déco intérieure, un peu de peinture, raccordement ensuite EDF, Eau, Télécom... Il faudra bien ajouter un pot de 1000€ encore. Voilà quelques postes les plus importants en terme de budget.

Isolation pour les grands froids de Vendée

2009-04-13T15:15:00.007+02:00

Voilà, çà commence à prendre corps. Ici un croquis de la maison dans son environnement tel qu'il est. Là, la vue de derrière (salon et coin repas / cuisine). Après mon rendez-vous chez le charpentier, je suis reparti avec des tonnes de choses encore à faire pour documenter de manière plus précise le cahier des charges : . Charge du toit végétal ? . Coefficient thermique de la laine de mouton ? . Coût du mètre cube de liège en vrac ? . Quelle isolation dans les cloisons internes ? . Quel type de plancher ? Du chêne ? Du châtaignier ? Du résineux ? . Faisabilité douche ? Bref, de quoi occuper quelques soirées encore. Pour les matériaux, je vais dans la mesure du possible les prendre le plus naturel (bio) possible. Pour le toit, ce sera de la laine de mouton par exemple. Je vais m'orienter vers une laine 100%, avec un procédé de conditionnement "aiguilleté" (cousu en quelque sorte); plutôt qu'un conditionnement avec un collage polyester (80% laine / 20% colle). Afin d'augmenter l'isolation phonique qui n'est pas terrible dit-on avec ce type de cloison (je parle des cloisons internes de la maison qui forment les séparations entre pièces), je vais intégrer 4cm de feutre (laine de mouton) en sandwich entre les planches externes. Pour le plancher, afin de l'isoler du sol, du fait que nous soyons sur pilotis (très bonne aération de la maison, mais très faible inertie thermique), je vais mettre du liège en vrac. J'ai trouvé beaucoup d'idées, sur ce site très bien fait. Il est fait mention des matériaux, mais aussi d'un exemple de réalisation de maion bio-climatique : http://www.eco-logis.com/accueil.htm Pour le budget, des sites comme celui-ci sont très pratique pour faire son marché, mais ensuite en avant la calculette !

Le charpentier

2009-04-12T19:53:00.008+02:00

Bon c'est fait ! Le dossier a été déposé en Mairie, l'étude d'assainissement réalisée et le tout est parti pour une validation en vue du permis de construire. Pour l'instant, même si je dois courir un peu après les heures de fermetures des administrations, je ne me plains pas trop; les choses avancent à un rythme qui me convient. Cette semaine, c'était une étape très importante pour moi, car j'avais rendez-vous avec le charpentier. Il s'agit de l'entreprise Onillon de St Aubin de Baubigné (79700), (la photo sur ce message comme exemple de réalisation et le lien vers leur site web). J'ai choisi pour ma maison le bois comme élément essentiel de construction et de finition. Même la salle de bain (douche y comprise) sera dans des matériaux naturels (sans faïence, pas de plâtre, ni ciment), peut-être du liège. Les cloisons en bois, la toiture en tôle (pour recevoir ensuite la partie végétalisée), peut entrer dans le périmètre de prestation du charpentier. Le fait aussi que je pose l'ensemble sur des pilotis, va obliger celui-ci à faire un plancher isolant en bois (caissons avec isolant + plancher).. Donc pour tout çà, vous comprenez un peu mieux pourquoi ce rendez-vous était important. Et ce le fut, du moins très éducatif pour moi, car Monsieur Onillon très ouvert sur mon cahier des charges, est resté dans l'esprit initial du projet : qualité / naturel / coût / simplicité. Nous avons donc décortiqué la maison planche par planche devrais-je dire, de la cave au grenier, sachant qu'il n'y aura ni l'un, ni l'autre ;0)

Juste avant le Permis

2009-03-24T20:03:00.006+01:00

Nous y voilà presque. Les esquisses prennent corps et les premiers plans définitifs deviennent plus concrets. Le dernier rendez-vous avec l'architecte est sur le point d'aboutir à quelque chose de sympa. Une maison très petite car moins de 100m², mais fonctionnelle avant tout, sans fioriture, ni surplus. La façade sera réorientée plein sud et bénificiera de 2 surfaces vitrées importantes. Je n'ai pas voulu de baies vitrées, toutes lisses, j'ai opté pour de grandes fenêtres à larges carreaux. Ces 2 ensembles s'ouvriront sur une terrasse en bois, agrémentée d'une pergola. Si vous voyez un mur de travers sur le plan, c'est normal (vous n'êtes pas dans la 4ème dimension, je vous rassure !). L'idée était d'avoir le plus de surface possible pour améliorer l'inertie thermique de l'intérieur. La maison devant être à la norme rt2005 (réglementation thermique pour bâtiments neufs) , il y a des trucs à faire et surtout à éviter. Ce truc là c'était pour améliorer et de toute façon, travaillant avec un architecte, celui-ci est dans l'obligation de s'y conformer. Après, libre au maître d'ouvrage (moi en l'occurence), de faire appliquer ou non les choix théoriques. Bon il reste encore pas mal de boulot : assainissement autonome à étudier (cabinet spécialisé), raccordement des réseaux, plan de détails pour aller à la pêche aux devis.. de quoi faire encore !

Premiers plans III

2009-02-24T21:08:00.007+01:00

Ici nos dernières pérégrinations au pays de l'imaginaire de la future maison en bois. Bon, je n'ai pas intégré tout, tout de suite. Il m'a fallu quelques jours voir plus pour bien visualiser l'ensemble. La circulation de pièce à pièce. L'entrée de la maison que je souhaite lumineuse. Les toilettes plutôt sombres. Une cuisine, même modeste, qui doit rester fonctionnelle. Un salon pouvant s'agencer avec une petite séparation vis à vis du coin repas. Des chambres à rééquilibrer en surface, et qui intègrent les rangements prévus. Une terrasse pour profiter dès les premiers rayons de soleil, d'un petit déjeuner à l'extérieur. Une toiture à pente douce pour y faire pousser quelques végétaux. Ensuite viendra la décoration, tant extérieure qu'intérieure, mais cela commence à prendre corps.

Premiers plans II

2009-02-24T20:51:00.008+01:00

Cette seconde proposition donnait la part belle à l'orientation Sud. A contrario, les pièces au Nord étaient plus nombreuses. Ici, comme dans la proposition précédente, le mode de chauffage retenu est le poële à bois, pour l'ensemble de la maison. Il prend cependant une position centrale vis à vis des pièces qui l'entourent, ce qui optimise ses performances. La distribution des pièces n'est pas classique, car la séparation nuit / jour, n'existe plus et la lumière devient prépondérante toute de suite. Cette proposition allait à l'encontre de mon conformisme architectural, mais cependant après réflexion, donne un potentiel certain à la maison. Gribouillé sur quelques calques, nous avons recomposé certains éléments tels que l'entrée, un pan de mur intérieur, toilettes, cuisine. Mais ces modifications sont restées mineurs, sauf celle du mur intérieur qui donne une dynamique de par son oblique.

Premiers plans I

2009-02-24T20:32:00.007+01:00

Voilà, nous y sommes. Quelques jours après ma première rencontre avec l'architecte, celui-ci arrivait accompagné d'une collaboratrice pour prendre possession du terrain. Tout du moins pour pouvoir apprécier comme il le souhaitait, les proportions, la pente, l'orientation, les arbres, pour pouvoir y intégrer la future maison. Dès notre retour sous un toit plus accueillant, il sortait les premières esquisses. L'une reprenait le plan que je lui avais transmis, réalisé avec un tableur (photo en tête). Les proportions avaient un peu évoluer, mais l'esprit était là. Les pièces de vie étaient toujours au Sud et au Nord plutôt la partie nuit. A noter que sur cette présentation, la maison se présentait plutôt en profondeur par rapport au Sud, alors qu'il aurait fallu maximiser cette surface. Ce fut fait avec la seconde proposition.

Remue-méninges

2009-02-24T20:20:00.003+01:00

En parallèle de cela, je prends contact avec l'architecte avec qui j'avais décidé de travailler. Il s'agit d'un architecte spécialisé en maisons bio-climatique, qui connait bien son sujet. Le fait que nous ayons partagé la même cours d'école, a très certainement joué dans ce choix, mais ses prestations restent de mon point de vue, assez remarquables. Il s'agit du cabinet d'architectes de Jocelyn Fuseau, situé à Bressuire. Un premier rendez-vous s'impose, car ce genre d'aventure doit aussi être un projet où les uns et les autres, architecte et futur propriétaire, marchent dans le même sens, avec une vision des choses assez proche. Après un petit brainstorming de 2 bonnes heures, nous tombons d'accord sur le périmètre de la prestation et déjà les grandes lignes sont tracées. De fait, celui-ci me demande aussitôt un relevé topographique du terrain avec courbes de niveaux et mise en situation paysagère. Un peu plus tard il complètera ses besoins en me demandant de faire "une demande préalable à la réalisation d'une division parcellaire". Je notais scupuleusement sur un coin de mon agenda, en espérant trouver quelqu'un en face de moi, qui comprenne de quoi je parle et qui sache répondre positivement à ma requête.

Pire que le St Graal ! (épisode 1)

2009-02-24T20:15:00.002+01:00

Me voilà de nouveau presque propriétaire. A noter que le presque est très important. Premier rendez-vous à la mairie, pour avoir une vue plus précise des réseaux (eau / nucléaire / gaz / téléphone / métro...). Monsieur le Maire, très cordial et fort sympathique m'indique que tous les renseignements je les aurai, dès lors que j'aurais fait une demande de C.U. (quézako ?) Un C.U. ou encore Certificat d'Urbanisme. Il y en a 2 types, d'information ou opérationnel (on me conseil le second) qui englobe le premier. "Il indique, en plus des informations données par le certificat d’urbanisme d’information, si le terrain peut être utilisé pour la réalisation d’un projet et l’état des équipements publics (voies et réseaux) existants ou prévus qui desservent ou desserviront ce terrain." Donc voilà qui est fait, il ne reste plus qu'à attendre. Je réalise cependant tout à coup, que le terrain n'est peut-être pas constructible (clause prévue au compromis signé.. ouf !).

The Terrain !

2009-02-24T20:09:00.003+01:00

Vint enfin le terrain, pas prévu pour çà bien que constructible, car je venais visiter le champ voisin. Mais de fil en aiguilles, la parcelle devenait suffisamment intéressante pour retenir toute mon attention. La première fois, la description qui m'en avait été faite, avait été trop rapide pour que j'intègre bien les limites (aucune garantie alors, que le propriétaire veuille vendre). J'y retournais donc le week-end équipé de bottes, d'une parka et je le traversais de long en large en ayant du mal à imaginer que cela puisse être à moi un jour. En fait, je m'étais trompé de champ ! ;0) pas finaud le Phiphi.. Un deuxième rendez-vous et les limites du terrain étaient identifiées, pour lever toute ambiguïté. Là dessus les négociations s'engagèrenet avec le propriétaire. Le tarif était élevé, mais je disposais des m² que je souhaitais pour m'établir. Le village alentours très sympatique, accueille de nombreuses maisons fraichement sorties de terre, et l'ensemble constitue un petit hameau sans prétention, mais agréable. Après plusieurs allers / retour, entre le vendeur et moi (vous savez.. mes enfants boivent, mon chien fait la manche, ma voiture rend l'âme, ma femme aussi...) bref l'argumentaire habituel quoi ! Nous tombions d'accord (surtout moi), sur le montant de la transaction. Je venais de signer pour 1500m² constructibles, associés à 7500m² agricole (une paille !), soit à peine 1 hectar.

2 ans et un bout de terrain

2009-02-24T20:04:00.003+01:00

2 ans pour aboutir aux premiers croquis de l'architecte. Depuis le jour où cette première idée de créer cette maison est venue, jusqu'à aujourd'hui, pas mal d'eau sous les ponts. D'abord il me fallait changer de travail (ce fut évidemment le plus long). Ensuite dès que mon nouveau patron me signifiait mon embauche définitive, je mettais en vente la maison que j'avais acquis il y avait 7 ans, dans ce modeste village de Mouilleron en Pareds (photo cuisine). La vente enclenchée, compromis signé et tout, et tout, je me mettais en quête d'un terrain. Celui-ci devait réunir plusieurs conditions pour satisfaire au besoin bio-climatique de la maison. Tout d'abord, permettre d'avoir une bonne orientation au Sud de telle sorte que je puisse y disposer ma maison, sans qu'il y ait d'entrave à l'entrée du soleil (j'évitais les grand arbres posés dans le champ du voisin notamment). Grand bien m'a pris car certains, avec la dernière tempête, ont appris à voler ! On m'a proposé des terrains tout en longueur, idéal pour un futur aéroport ! Ou encore un terrain bien au sud (rien à dire là-dessus), mais bien en pente et bien près de la nationale aussi. Ce terrain là me fit sourire car il réunissait en peu de m², tous les inconvénients que je voulais éviter.

cahier des charges II

2009-02-24T20:02:00.001+01:00

Il n'y aura pas de volets aux fenêtres (les pays plus au Nord tels que l'Angleterre, l'Allemagne ou autres pays scandinaves n'en possèdent pas). Le toit aura, une couverture végétale (http://fr.wikipedia.org/wiki/Toit_végétalisé) pour 2 raisons, l'une c'est le côté esthétique, l'autre c'est l'isolation. En été, cela "amortis" la surchauffe du soleil, et en hiver cela donne une isolation en complément de celle déjà existante en dessous. La maison sera orientée principalement au sud, cela pour les pièces de vie (salon et cuisine/coin repas). A l'intérieur, un maximum de rangements intégrés. Avoir au moins un placard dans chaque chambre, un placard qui ferait pendrie dans l'entrée, et une arrière cuisine avec des étagères pour accueillir conserves et autres provisions. Les fenêtres et autres baies vitrées, seraient à vantaux à ouverture traditionnelle, en bois. Je privilégie les fenêtres à carreaux plutôt que des baies vitrées (question design). Des chambres petites, car destinées avant tout à passer un minimum de temps fonctionnel.. dormir, faire la sièste, améliorer le quotient familial.. bref que des bonnes choses, mais qui peuvent se limiter au 15m² du lit ! Une terrasse aussi devant les pièces de vie. Et voilà ! Une première grosse ébauche est en route.

Cahier des charges I

2009-02-24T20:00:00.001+01:00

En l'espace de 2 ans, le côté écologique est devenu prépondérant. Je ne me sens pourtant pas l'âme d'un écolo pur et dur, stéréotypé par la presse, qui donnerait en image de belles bacchantes, un sac à patates sur le dos et une botte de paille à chaque pied. Non ! Je pense être écologiste à ma façon, avec mes moyens, afin de préserver ce que je peux et réserver pour ma fille et les générations qui viendront après moi, un environnement vivable. Les choix que je fais pour ma maison ne sont peut-être pas ceux que d'autres auraient fait (en écologistes purs et durs), mais je pense que la base n'est pas trop mal. Tout d'abord un choix important sur les matériaux : pas de béton, ni plâtre. Je veux limiter la dépense en énergie grise (celle qui est nécessaire pour produire 1Kg de béton ou de plâtre, contre celle qui serait nécessaire pour la même utilisation, d'une découpe de bois par exemple). Dans les gandes lignes que je me fixe donc, la maison sera construite sur des pilotis et non pas une chape en béton. Le principal avantage est d'avoir une très bonne ventilation avec un vide sanitaire naturel. L'inconvénient, surtout pour une maison bioclimatique, c'est que cela ne favorisera pas l'inertie thermique que l'on pourrait rechercher pour ce type de construction. La maison sera en bois de la cave au grenier ! Ah oui.. y'aura ni cave, ni grenier, enfin ce n'est pas prévu à ce jour.

Budget prévisionnel (très !)

2009-02-24T19:53:00.001+01:00

Quand vous avez vos capacités de rembousement en tête, vous vous apercevez vite que les quelques coups de crayons jetés pour une première esquisse, vont vous amener soit à braquer la banque de France ou soit à gagner à la Loterie. Bref, vous reprenez votre grand chausse-pied et essayez tant bien que mal à faire que votre salle de bain ne ressemble pas à une piscine olympique. Vous intégrez que vos toilettes, c'est pour une seule personne à la fois. Que la cuisine doit être dimensionnée pour la cuisson d'un poulet et non d'un troupeau d'éléphants. Que votre salon une fois que vous y avez installé le canapé, une table basse, est largement suffisant et que le reste digne d'accueillir un concert des Stones, peut être revu à la baisse. Malgré tout cela, je m'apercevais que cela n'allait pas être facile d'intégrer une maison avec une relative habitabilité, tout en conservant un budget modeste en parallèle.

Plan tableur - calculs budget

2009-02-22T18:09:00.010+01:00

Plan réalisé à partir d'un tableur. Ici, j'ai dimensionné ma grille avec des carreaux représentant 0,25m x 0,25m. J'y ai affecté un coût moyen de construction basé sur 1200€/m² (mon architecte me donne 1700€/m² pour du bois. Le constructeur 1100€/m². Un mixte bois + traditionnel donnerait 1200€/m², c'est ce que j'ai pris comme base. Donc en fonction de la grandeur des pièces (ajout ou suppression de lignes), j'arrivais tout de suite au calcul en automatique des surfaces de chaque pièces. Ramené ensuite au prix au m², cela donne un budget global (100m²x1200€ = 120000€) Ce prix intégré à un tableau d'amortissement (y'en à plein sur internet), vous indiquez le taux du moment, la durée, l'apport initial.. et cela vous donne votre quittance à payer au mois (si vous mensualisez ces remboursements).

Rétrospective

2009-02-22T17:04:00.007+01:00

Alors que les maisons en bois n'étaient que marginales (encore aujourd'hui), mon voisin de bureau d'alors, lançait une maison à ossature bois en vue d'une rente complémentaire mensuelle. Très intéressé par son projet, je vivais l'avancée de ses travaux au rythme de ses photos, de ses mini films réalisés avec son mobile. Tout doucement, je me suis pris au jeu et mon côté écologique commençant à prendre peu à peu le dessus, je me disais alors, "Pourquoi pas moi ?". Commençait alors mon avant-projet avec ses premiers coups de crayons, les premiers échanges aussi : "évite les couloirs trop grand, c'est de la perte", "T'ension à tes pièces au Nord", "tu mets du double vitrage ?", "l'orientation du terrain.. très important !". Je n'étais pas fixé en terme d'organisation de maison, je voyais bien de quoi j'avais besoin : 2 ou 3 chambres, un salon, une entrée, une cuisine, une arrière cuisine. Très rapidement aussi, je réalisais un fichier à l'aide d'un tableur, qui me permettait de mettre en lien, la surface dessinée et le prix de mon investissement ramené à un remboursement mensuel. (voir copie d'écran sur maison 1).